Działka budowlana z budynkiem w centrum

Pomysł na biznes np. :sklep, zakład mechaniczny, kwiaciarnia, punkt gastronomiczny, a może budynek mieszkalny... Witam Na sprzedaż Sklep Spożywczo- Przemysłowy w m. Trzęsów, gmina Grębocice, powiat polkowicki o powierzchni około 50m². W pełni wyposażony, m.in. : regały, lady, lada chłodnicza, lodówki, klimatyzacja, pomieszczenie magazynowe, toaleta, zaplecze socjalne, miejsce postojowe... Sklep znajduje się na działce o powierzchni 0,02 ha ( nr dz. 81/4). Cena 149 tyś. obejmuje: - sąsiadującą działkę o pow. 0,10 ha (nr dz. 81/2) , działka w centrum miejscowości, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, prąd oraz światłowód w bezpośrednim sąsiedztwie działki. - działkę o pow. 0,03 ha ( nr dz. 46) w m. Szymocin- działka w centrum miejscowości, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz prąd w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Działki mogą być zagospodarowane wg własnych potrzeb, np. budowa domu mieszkalnego, przebudowa istniejącego budynku na potrzeby mieszkaniowe lub pod działalność/inwestycje... Więcej informacji pod nr tel. 66*****77

Witam Na sprzedaż działki o powierzchni 12 ar wraz z budynkiem położone w centrum, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, prąd oraz światłowód w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Działki mogą być zagospodarowane wg własnych potrzeb, np. budowa domu mieszkalnego, przebudowa istniejącego budynku na potrzeby mieszkaniowe lub pod działalność/inwestycje... Więcej informacji pod nr tel. 66*****77

Witam Na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 12 ar wraz z budynkiem położone w centrum, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, prąd oraz światłowód w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Dodatkowo działka o powierzchni 3 ary w centrum m. Szymocin... Działki mogą być zagospodarowane wg własnych potrzeb, np. budowa domu mieszkalnego, przebudowa istniejącego budynku na potrzeby mieszkaniowe lub pod działalność/inwestycje... Więcej informacji pod nr tel. 66*****77

Działka budowlana w Jeziorkach 1227 m 2 , 8 km od centrum Piły (10 min. jazdy samochodem). Lokalizacja w nowej części wsi na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. Działka na lekkim wzniesieniu z widokiem na las. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Działka prznaczona pod zabudowę budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym. Szerokość frontu działki 24,3 m. Droga dojazdowa do działki wykonana z polbruku. Media w drodze przy działce: - prąd - gaz - woda - kamalizacja - światłowód ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Wachowicz (licencja nr: 15652)

Działka budowlana w Jeziorkach 1227 m 2 , 8 km od centrum Piły (10 min. jazdy samochodem). Lokalizacja w nowej części wsi na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. Działka na lekkim wzniesieniu z widokiem na las. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Działka prznaczona pod zabudowę budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym. Szerokość frontu działki 24,3 m. Droga dojazdowa do działki wykonana z polbruku. Media w drodze przy działce: - prąd - gaz - woda - kamalizacja - światłowód ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Wachowicz (licencja nr: 15652)

Budowlana działka o powierzchni 1305 z wodą i prądem w drodze .Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym: działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego zakładającym zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z niezależnym budynkiem gospodarczym np. garaż. Możliwość zabudowy piętrowym domem(można zrobić dwa lokale mieszkalne) ze skośnym dachem. Maksymalna wysokość 9m do kalenicy. Działka znajduje się na polanie z malowniczym widokiem na okoliczne lasy. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości objęte planem zagospodarowania przestrzennego zakładającym zabudowę mieszkalną niską i las.Robakowo - miejscowość sąsiadująca z Luzinem (przystanek SKM 2km, dom handlowy, szkoła, przychodnia, przedszkola), oddalona koło 10 kilometrów od centrum Wejherowa, 4 km od węzła Luzino na autostradzie Lęborskiej - świetna komunikacja z Gdynią i Gdańskiem. Dostępne inne działki na tej polanie w cenie od 130 do 153 zł/m2.

CHCESZ SPRAWDZIĆ SWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ? SKORZYSTAJ Z BEZPŁATNYCH USŁUG NASZEGO EKSPERTA KREDYTOWEGO! Na sprzedaż działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Kaczory z możliwością zabudowy budynkiem jednorodzinnym. Zaledwie 11km/ 15 minut od centrum Piły i 14km/ 15 minut od centrum Chodzieży. Działka w kształcie trójkąta o powierzchni 4042 m 2 częściowo ogrodzona. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową/ostatnie 300 metrów drogą wyłożoną płytą ażurową. Media (kanalizacja,woda,prąd) w drodze. Świetna oferta dla osób poszukujących działki na uboczu miasta Kaczory położonej zaledwie 900m od jeziora Kopcze. W odległości zaledwie kilkuset metrów supermarkety, basen pływacki-Pływalnia "RELAKS", szkoła podstawowa. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!!!::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Sebastian Kuczkowski694 087 111694 087 111sebastiankuczkowski@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Gajewska (licencja nr: )

!!! DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM: POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ LUB DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ !!!Działka budowlana położona w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domy jednorodzinne, kameralne osiedle mieszkaniowe, tereny zielone (lasy) oraz staw Borki. Działka położona przy asfaltowej drodze gminnej; media na terenie nieruchomości. Dziaka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz warsztatowym przeznaczonymi do generalnego remontu, ewentualnie do wyburzenia. Działka została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:-symbol 1U/MN - tereny zabudowy usługowej użyteczności publicznej i/lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.W najbliższej okolicy infrastruktura handlowo - usługowa (Centrum Handlowe Dąbrówka, Castorama, IKEA, AGATA, Park Handlowy RAWA, sklepy osiedlowe, działalność usługowa); placówki oświatowe (przedszkole, szkoła podstawowa, Zespół Szkół Handlowych). Znakomite połączenie komunikacyjne, szybki dojazd do: trasy S86, DTŚ, autostrady A-4 oraz miast ościennych: Siemianowice Śląskie, Mysłowice, Tychy, Sosnowiec, Czeladź. Więcej wiadomości690-616-445. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mam przyjemność przedstawić Państwu działke budowlaną z dużym potencjałem!Świetna działka budowlana 1900m2 z budynkiem mieszkalnym o powierzchni 105m2 z pomieszczeniami oraz poddaszem! (rok budowy 1980r)- Działka od strony północnej przylega do drogi o nawierzchni drogowej asfaltowej (bitumicznej)- Działka posiada dostęp do infrastruktury technicznej w postaci; wodociągu, energii elektrycznej i telefonu- Działka posiada księgę wieczystą - Brak obowiązującego planu miejscowego - Nie ma planu miejscowego rewitalizacji- Nie leży na terenie specjalnej strefy rewitalizacji- Znajduje się w strefie o symbolu IIIB stanowiącym strefę zabudowy zagrodowej z towarzyszeniem zabudowy mieszkaniowej i usługLokalizacja:Zatopolice 26-652 ZakrzewPowiat Radomski- 15min do centrum Radomia - Niespelna godzina do lotniska Chopina w Warszawie- 2min do najblizszego sklepu spozywczego - 5min do marketu Dino - po sasiedzku (400m) piekny staw, nowy plac zabaw, nowe boisko do pilki noznej, kosza i siatkowki- Blisko szkoly535-778-310 - Serdecznie zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00 - 24:00Jakub WinerowiczSpecjalista ds. NieruchomościINVESTORiUS

Działka, gdzie możesz wybudować się w zakresie działalności rolniczej. Lub przy zabudowie jednorodzinnej z budynkiem gospodarczym.Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą płaskiej, ładnej działki położonej w miejscowości Mierzeszyn. Działka budowlana o powierzchni 3033 m2Dlaczego warto kupić tą nieruchomość?-dobra cena,-w zasięgu spaceru zarówno centrum miejscowości jak i tereny rekreacyjno- spacerowe,-media tuż przy działce – woda i prąd. W fazie projektu kanalizacja,-rozwijająca się okolica , na której na pewno nie stracisz. Dla działki został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego- zabudowa zagrodowaLokalizacja to kolejny mocny punkt prezentowanej oferty:Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 25 min. W około znajdują się tereny rekreacyjne, lasy, jeziora. Do centrum Mierzeszyna zaledwie 800 m spacerem. W centrum znajdują się usługi, sklepy, hotel, restauracja.Rozwijające się osiedle domów jednorodzinnych, ale bez ciasnej zabudowy. To naprawdę godna uwagi oferta!Skontaktuj się z opiekunem oferty i zapytaj o szczegółyPaulina Bień501515727Biuro Nieruchomości CastlePowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Do sprzedania działka budowlana w centrum Ciechocinka, z przeznaczeniem pod zabudowę budynkiem pensjonatowym. Przedmiotem sprzedaży jest narożna działka o pow. 1412 m2, o szerokości ok. 50m i długości ok. 30 m2, posiadająca bezpośredni dostęp do dróg publicznych, zarówno od strony ul. Wojska Polskiego oraz ulicy Słońskiej. W drodze i na nieruchomości dostęp do infrastruktury (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna). Na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o pozwoleniu na budowę, teren przeznaczony wyłącznie pod zabudowę sanatoryjną, w strefie uzdrowiskowej "A". Dopuszczalna zabudowa obejmuje: - budowę budynku pensjonatowego (usługowego) o pow. ok. 440 m2, wraz z niezbędną infrastrukturą i parkingiem, szerokość elewacji frontowej ok. 31m, wysokość do poziomu gzymsu budynku do 18m,  maksymalna wysokość budynku do trzech kondygnacji. Obecnie nieruchomość z rozpoczętą budową, do decyzji Inwestora możliwość kontynuacji lub rozbiórki.Doskonała lokalizacja, ścisłe centrum miasta w strefie zabudowy uzdrowiskowej, w pobliżu inne pensjonaty i hotele. Tuż obok Park Sosnowy z licznymi atrakcjami dla Pensjonariuszy. Więcej informacji udzielę telefonicznie lub mailowo. 

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem garażu (czytaj działka budowlana) w zabudowie zwartej w centrum Sokołowska (druga linia zabudowy od ulicy, sąsiedztwo Kino Zdrowie, z drugiej strony skarpa lasu). Nieruchomość , 24mkw (z KW), garaż (na zdjęciu w głębi, niski obiekt) z możliwością nadbudowy pomieszczenia / adaptacji np. na cele mieszkaniowe / komercyjne/usługowe. Nowy dach. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości Sokołowsko jako przeznaczenie (zapis w akcie notarialnym), "ustala się usługi zdrowia oraz usługi kultury, turystyki, zabudowę mieszkaniową wielorodzinną przez adaptację części istniejącej zabudowy". Wypis + wyrys dostępne (nr 71/32). Nieruchomość w zabudowie zwartej z innymi garażami. Dla osób z pomysłem i wyobraźnią, Możliwość podłączenia do prądu oraz kanalizacji z pobliskiej studzienki (potwierdzone z ZGKiM). Zapraszam zainteresowanych. Dostępne od zaraz.

Prezentuję Państwu działkę z domem do wyburzenia w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Dworcowej. Nieruchomość graniczy z terenami PKP. Nieruchomość:- powierzchnia : 999m2 - działka budowlana zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym o powierzchni zabudowy 62m2 oraz obiekty gospodarcze dla rolnictwa- rodzaj gleby : RIIIa 607m2, Br-RIIIa 392m2- działka jest zadrzewiona, płaska- działka objęta jest MPZP, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz różne formy usług nieuciążliwych -fragment działki od ulicy Dworcowej w przyszłości będzie podlegał wywłaszczeniu na pas drogi lokalnej ( około 65m2) - media : gaz, woda, prąd, telekomunikacja częściowo podłączone i częściowo jest możliwość przyłączenia do sieci miejskiej - maksymalna powierzchnia zabudowy to 399,4m2 Lokalizacja: Działka znajduje się bezpośrednio przy ulicy Dworcowej, skąd na Dworzec PKP jest około 400m. Do Urzędów czy sklepów dojedziemy w około 5 minut jazdy autem. Do Gdańska dojedziemy w niecałe 20 minut. Szybki dojazd do trasy A1 oraz S7. Bezpośrednio z węzła Gdańsk Południe wyjeżdżamy na główną drogę prowadzącą do Portu lub Centrum. Jeżeli szukasz działki do zamieszkania i prowadzenia usług to zapraszam do kontaktu! Bardzo ciekawa oferta!Kontakt:Biuro Nieruchomości CASTLEKatarzyna Kacperska576314004Gdańsk, ul. Kartuska 69 #pruszczgdański #gdańsk #działka #działkapruszczgdański #biuronieruchomości #sprzedam #działka #pkp #centrum #dom #marketing #sprzedamdziałkę #sprzedamdziałkępruszcz #a1 #s7 #obwodnicagdańska Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Niskowej gm.Chełmiec o powierzchni 11ar zabudowana niewielkim budynkiem-lokalem wolnostojącym.Częściowo wyłożona kostką brukową jako wygospodarowany parking dla klientów, wykonane wjazdy z dwóch stron. Teren płaski, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Media:prąd, woda, kanalizacja. Według planu zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jako MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług i rzemiosła.1,3km do KD28, 3km do centrum Chełmca, 5,4km rynku miasta Nowego Sącza.Działka z potencjałem, stojący już na niej budynek może być wynajmowany nawet od zaraz i generować nowemu właścicielowi dochód.Zapraszamy do oglądania! Kontakt do biura667 090 003 lub18 443 77 88Więcej ofert na Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 50 arów z niesamowitym widokiem na Dolinę Dunajca oraz Pogórze Ciężkowicko-Rożnowskie. Działka znajduje się w miejscowości Janowice, gmina Pleśna, powiat tarnowski na południowym stoku wzgórza z niezagrożonym widokiem na szeroką pradolinę Dunajca oraz otaczające ją wzgórza. Nieruchomość sąsiaduje z działką o zbliżonej powierzchni (52 arów) zabudowaną budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, który również przeznaczony jest na sprzedaż, tym samym istnieje możliwość zakupu obu nieruchomości gwarantując sobie imponującą powierzchnię ponad 1 hektara. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta, ze wschodnią granicą na potoku i jest nachylona w kierunku południowo-wschodnim. Nachylenie terenu jest zróżnicowane. Dojazd drogą prywatną, utwardzoną.Nieruchomość szczególnie docenią osoby ceniące kontakt z naturą oraz ciszę i spokój. Położenie wśród pól i lasów oraz luźnej zabudowy siedliskowej stwarza dogodne warunku do obserwacji zwierząt, a szczególnie ptaków. W pobliżu przebiega niezwykle malownicza trasa rowerowa Velo Dunajce. Dla melomanów atrakcyjna będzie możliwość uczestniczenia w koncertach w Europejskim Centrum Muzyki Krzysztofa Pendereckiego w oddalonych o 8 km Lusławicach. Niezwykłą urodę tego miejsca docenią Państwo w czasie prezentacji na żywo, na którą serdecznie zapraszam!W celu umówienia prezentacji proszę o kontakt pod nr telefonu: + 48691 990 000.

KSB Nieruchomości proponuje piękną zadbaną działkę budowlaną z domkiem i altaną oraz licznymi nasadzeniami w Szewnie na ul. Trawnej.Działka budowlana o powierzchni 1017m2 (nr działki 126) usytuowana w miejscowości Szewna na ul. Trawnej przy samej granicy z Ostrowcem Św. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, asfaltowej. Wymiary to w przybliżeniu 37m x 27m, w kształcie prostokąta. Działka zabudowana budynkiem gospodarczym zaadaptowanym jako domek do zamieszkania w skład którego wchodzi wyposażona kuchnia, łazienka, salon z klimatycznym kominkiem na chłodne dni oraz z sypialnią. Domek posiada wymienione okna na PVC, elewację styropianową oraz wymienione poszycie dachowe. Domek posiada przedłużone zadaszenie w postaci pół-wiaty co pozwala spędzić tu miło czas bez względu na pogodę. Położenie działki sprawia wrażenie zamieszkania poza miastem pomimo miasta tuż obok. Mieści się tu mnóstwo nasadzeń owocowych i ozdobnych umiejscowionych w sposób przemyślany, oraz piękny zadbany trawnik regularnie koszony i pielęgnowany. Działka posiada dwie bramy wjazdowe oraz podjazd wyłożony kostką brukową. Na działce mieści się również altana drewniana do przechowywania np: narzędzi ogrodowych itp. Wszystkie media są podłączone i sprawne. Całość ogrodzona. Miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta. W pobliży przystanki autobusowe i postój taxi.ATUTY DZIAŁKI:✔ Działka budowlana✔ Zadbana, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi i owocowymi✔ Zadbany trawnik✔ Domek gotowy do zamieszkania✔ Wszystkie media już na działce✔ Duża powierzchnia, otwierająca własne pomysły na aranżacje przestrzeni wokółMEDIA:✔ Woda✔ Kanalizacja✔ Energia elektryczna✔ Gaz✔ ŚwiatłowódLOKALIZACJA:✔ Centrum - 3 minuty autem✔ Stadion miejski - 3 minuty spacerem✔ Szkoła - 3 minuty autem✔ Sklep spożywczy - 3 minuty spacerem✔ Apteka - 1 minuta autem✔ Przychodnia - 3 minuty autem✔ Kościół - 2 minuty autemKOMUNIKACJA:✔ Przystanki autobusowe w pobliżuZakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym.Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!

Więckowice - do sprzedania nieruchomość komercyjna obejmująca budynek wolnostojący o łącznej powierzchni 140m2 na działce 1700m2. W planie miejscowym teren M1U i M2U - zabudowa jednorodzinna - usługi publiczne i komercyjne nie oddziałujące znacząco na środowisko LOKALIZACJA Nieruchomość położona w centrum miejscowości. Bardzo dobry i szybki dojazd do obwodnicy oraz do Krakowa, wygodny dojazd do lotniska w Balicach. BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK KOMERCYJNY - prowadzono działalność gospodarczą ( STOLARNIA). wybudowany w latach-90 tych w technologi murowanej dwuwarstowo, materiały pustak + dylatacja styropian + pustak +tynk zewnętrzny z kolorem. Powierzchnia budynku 140m2 parter+ piętro + poddasze. Dach pokryty blachą, okna PCV- dwuszybowe. Za budynkiem fundament, który można wykorzystać na rozbudowę budynku oraz nie zabudowana działka w całości budowlana, gdzie można wybudować bliźniaka lub wolnostojący budynek. MEDIA - woda z sieci - kanalizacja z sieci - energia elektryczna ( panele fotowoltaiczne) - alarm + kamery - ogrzewanie budynku ( piec na zrębki z podajnikiem) - gaz w budynku mieszkalnym ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: - duża hala - kotłownia ( piec na zrębki z podajnikiem) - 4 pomieszczenia - wc PIĘTRO - 1duże pomieszczenie - 3 mniejsze pomieszczenia - łazienka PODDASZE - otwarta przestrzeń. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1700m2 została zabudowana budynkiem komercyjnym, pozostała część działki pusta możliwość wybudowania domu bądź rozszerzenia budynku komercyjnego. Dojazd z drogi gminnej, podjazd dla samochodów z miejscami postojowymi. Nieruchomość w całości ogrodzona, brama wjazdowa otwierana na pilota. Nieruchomość obejmująca budynek 140m2 z działką 17 ar do sprzedania za kwotę 1000 000 zł. Właściciele biorą pod uwagę wynajem całość nieruchomości za kwotę 4000 zł . Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości, więcej informacji udzieli Barbara   ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel.   Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online

Na sprzedaż działka o powierzchni 3500m2 w urokliwych Sadych Budach, sąsiadujących z Milanówkiem.Pełne uzbrojenie: prąd, woda miejska oraz kanalizacja przy działce. Przy sąsiedniej nieruchomości gaz.Dojazd drogą gminną utwardzoną.Dla działki wydano warunki zabudowy, zgodnie z którymi można postawić dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym, garażem, 64% powierzchni zabudowy.Położenie w bardzo spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych, 1 km do centrum Milanówka, 1,5 km do PKP w Milanówku, w bliskiej okolicy szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze itp...Tereny zielone, spokojna okolica, w najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna oraz obszary niezabudowane. Lokalizację charakteryzuje spokój z jednoczesną bliskością do najważniejszych punktów komunikacyjnych.Zapraszam na prezentację.Lokalizacja: Sade BudyPowierzchnia: 3500 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 472 500 zł ( 135 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia w hektarach: 0,35 ha, dojazd: utwardzony, dojazd (opis): utwardzony, media: prąd, woda, kanalizacja, w bliskiej okolicy gaz, kanalizacja: jest, woda: miejska, elektryczność, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Agata WrzodakGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN GrodziskGodziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Skorzystaj z bezpłatnych usług eksperta kredytowego w Centrum Nieruchomości Gajewska. Na sprzedaż wyjątkowa oferta działki w Lipce !!! Działka budowlana o powierzchni 1000 m 2 . Dojazd do działki ul. Harcerską, ostatnie 100m drogą gruntową. Wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego z garażem oraz budynkiem gospodarczym !!! Szczegółowe warunki i zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: - budynek mieszkalny z dachem dwu- lub wielospadowym o nachyleniu połaci 30 o - wysokość do kalenicy max. 7,0 m - możliwość zaprojektowania i wykonania zadaszenia tarasu zewnętrznego z dachem o nachyleniu mniejszym niż 30 o - budynek gospodarczy z dachem jedno-, dwu- lub wielospadowym o nachyleniu połaci do 30 o , wysokość do kalenicy max 5,0 m, - łączna powierzchnia zabudowy do 200 m 2 . MEDIA: - zaopatrzenie w wodę z wiejskiej sieci wodociągowej; - odprowadzenie ścieków do wiejskiej kanalizacji ściekowej; - energia elektryczna - wybudowane przyłącze elektroenergetyczne do działki. Polecam i zapraszam do kontaktu. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Hryniewiecka600 278 992magdalenahryniewiecka@

Więckowice - do sprzedania nieruchomość komercyjna obejmująca budynek wolnostojący o łącznej powierzchni 140m2 na działce 1700m2 W planie miejscowym teren M1U i M2U - zabudowa jednorodzinna - usługi publiczne i komercyjne nie oddziałujące znacząco na środowisko LOKALIZACJA Nieruchomość położona w centrum miejscowości. Bardzo dobry i szybki dojazd do obwodnicy oraz do Krakowa, wygodny dojazd do lotniska w Balicach. BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK KOMERCYJNY - prowadzono działalność gospodarczą ( STOLARNIA). wybudowany w latach-90 tych w technologii murowanej dwuwarstowo, materiały pustak + dylatacja styropian + pustak +tynk zewnętrzny z kolorem. Powierzchnia budynku 140m2 parter+ piętro + poddasze. Dach pokryty blachą, okna PCV- dwuszybowe. Za budynkiem fundament, który można wykorzystać na rozbudowę budynku oraz nie zabudowana działka w całości budowlana, gdzie można wybudować bliźniaka lub wolnostojący budynek. MEDIA - woda z sieci - kanalizacja z sieci - energia elektryczna ( panele fotowoltaiczne moc 19 KW) - alarm + kamery - ogrzewanie budynku ( piec na zrębki z podajnikiem) - gaz w granicy działki. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: - duża hala - kotłownia ( piec na zrębki z podajnikiem) - 4 pomieszczenia - wc PIĘTRO - 1duże pomieszczenie - 3 mniejsze pomieszczenia - łazienka PODDASZE - otwarta przestrzeń. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1700m2 została zabudowana budynkiem komercyjnym, pozostała część działki pusta możliwość wybudowania domu bądź rozszerzenia budynku komercyjnego. Dojazd z drogi gminnej, podjazd dla samochodów z miejscami postojowymi. Nieruchomość w całości ogrodzona, brama wjazdowa otwierana na pilota. Nieruchomość obejmująca budynek 140m2 z działką 17 ar do sprzedania za kwotę 1000 000 zł. Właściciele biorą pod uwagę wynajem całość nieruchomości za kwotę 5000 zł . Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości, więcej informacji udzieli Barbara   ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel.   Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online

Więckowice - do sprzedania nieruchomość komercyjna obejmująca budynek wolnostojący o łącznej powierzchni 140m2 na działce 1700m2 W planie miejscowym teren M1U i M2U - zabudowa jednorodzinna - usługi publiczne i komercyjne nie oddziałujące znacząco na środowisko LOKALIZACJA Nieruchomość położona w centrum miejscowości. Bardzo dobry i szybki dojazd do obwodnicy oraz do Krakowa, wygodny dojazd do lotniska w Balicach. BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK KOMERCYJNY - prowadzono działalność gospodarczą ( STOLARNIA). wybudowany w latach-90 tych w technologii murowanej dwuwarstowo, materiały pustak + dylatacja styropian + pustak +tynk zewnętrzny z kolorem. Powierzchnia budynku 140m2 parter+ piętro + poddasze. Dach pokryty blachą, okna PCV- dwuszybowe. Za budynkiem fundament, który można wykorzystać na rozbudowę budynku oraz nie zabudowana działka w całości budowlana, gdzie można wybudować bliźniaka lub wolnostojący budynek. MEDIA - woda z sieci - kanalizacja z sieci - energia elektryczna ( panele fotowoltaiczne moc 19 KW) - alarm + kamery - ogrzewanie budynku ( piec na zrębki z podajnikiem) - gaz w granicy działki. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: - duża hala - kotłownia ( piec na zrębki z podajnikiem) - 4 pomieszczenia - wc PIĘTRO - 1duże pomieszczenie - 3 mniejsze pomieszczenia - łazienka PODDASZE - otwarta przestrzeń. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1700m2 została zabudowana budynkiem komercyjnym, pozostała część działki pusta możliwość wybudowania domu bądź rozszerzenia budynku komercyjnego. Dojazd z drogi gminnej, podjazd dla samochodów z miejscami postojowymi. Nieruchomość w całości ogrodzona, brama wjazdowa otwierana na pilota. Nieruchomość obejmująca budynek 140m2 z działką 17 ar do sprzedania za kwotę 970 000 zł. Właściciele biorą pod uwagę wynajem całość nieruchomości za kwotę 4800 zł . Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości, więcej informacji udzieli Barbara   ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel.   Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIGrunt sprzedawany z ważnym pozwoleniem na budowę 2 budynków w zabudowie bliźniaczej (PUM 4x120m2), projekt firmy Archom "Dom w zimokwiatach".Link do projektu: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-zimokwiatach-b-ver-2-m9a623a6c727efDziałka budowlana ma powierzchnię 13,4a położona jest przy ul. Jana Pawła II (druga linia zabudowy) w podkrakowskiej miejscowości Libertów, obecnie zabudowana jest budynkiem z pozwoleniem na rozbiórkę. Nieruchomość będzie sprzedana już po rozbiórce budynku. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz wszystkich mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Umowy na przyłączenie prądu i gazu zostały już podpisane. Teren lekko nachylony w kierunku północnym z widokiem na panoramę Krakowa (w sąsiedztwie najwyżej położonego punktu w Libertowie). Bardzo atrakcyjna lokalizacja, w odległości:- 200m przystanek MPK, - 1.5km szkoła, przedszkole, kościół, sklepy spożywcze, fryzjer, apteka, przychodnia zdrowia itp. - 3km Lidl, Biedronka, Pepco, Rossman- 7km do centrum Skawiny,- 13km do centrum Krakowa.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - terenu oznaczone jako MU1 TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, ZAGRODOWEJ I USŁUGOWEJ.Link do uchwały o miejscowym planie zagospodarowania: https://bip.malopolska.pl/ugmogilany/Article/get/id,442865.htmlSprzedaż bezpośrednio od właściciela, biurom nieruchomości dziękuję za ewentualne oferty współpracy.Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA W ZŁOTKOWIEDuża działka budowlana w Złotkowie k. Suchego Lasu. Północne peryferie aglomeracji poznańskiej. Pełna własność bez obciążeń. Teren płaski i suchy; niezabudowany i nieogrodzony. Spokojna okolica z małym ruchem i czystsze powietrze. Sąsiednie działki z nowymi domami jednorodzinnymi. W pobliżu rozległe tereny leśne wokół rezerwatu przyrody „Gogulec”. Optymalna odległość do dużego miasta.Łatwy i szybki dojazd do Poznania, Suchego Lasu, Obornik i Rokietnicy. Sąsiedztwo węzła drogi ekspresowej S11 (Poznań Północ), połączonej z autostradą A2. Podmiejska komunikacja publiczna z/do Suchego Lasu i Poznania, m.in. koleją metropolitalną. UWAGA - Możliwy jest też zakup sąsiedniej działki (3/52) o powierzchni 1604 m2 i z kanalizacją w ulicy. Szczegółowe informacje w oddzielnej ofercie lub u agenta obsługującego sprzedaż obu działekUchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzeni. Wybrane postanowienia MPZP (tereny oznaczone symbolem 3MN):- zabudowa mieszkaniowa 1-rodzinna wolnostojąca i bliźniacza;- łączna powierzchnia zabudowy (1 budynek mieszkalny z dobudowanym budynkiem garażowym lub gospodarczym) do 25% powierzchni działki przy zabudowie wolnostojącej i do 30% przy zabudowie bliźniaczej;- minimalna powierzchnia zieleni - 40%;- max. wysokość budynków mieszkalnych 9,5 m;- stromy dach głównych połaci budynków mieszkalnych.Lokalizacja: Złotkowo, ul. Złota (gmina Suchy Las, powiat poznański).Numer geodezyjny: 3/51Powierzchnia i wymiary: 1717 m2; front ok. 38 m, długość ok. 45,5 m.Kształt: prostokąt (patrz zrzut z mapy geodezyjnej).Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w ulicy przy działce.Odległości:- centrum Suchego Lasu (siedziba gminy) - ok. 6,5 km- Poznań (granica miasta) - ok. 7,5 km - Oborniki - ok. 15 kmZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Cesja umowy najmu zabytkowej nieruchomość, były Hotel Kaiserhof. Budynek zlokalizowany jest w Dzierżoniowie, woj. Dolnośląskie. Umowa najmu z dnia 1 grudnia 2013 r., zawarta na okres 10 lat tj. do 30 listopada 2023 r. z możliwością jej przedłużenia. Kwota odstępnego za umowę najmu o wartości 250000 zł netto. Na odstępne wystawiamy fakturę vat 23%. Budynek wymaga generalnego remontu w celu jego adaptacji oraz dalszego użytkowania. Nieruchomość budowlana stanowiąca pięciokondygnacyjny budynek wolno stojący w pełni podpiwniczony zlokalizowana jest w Dzierżoniowie na skrzyżowaniu ulic Kopernika i Sienkiewicza w niedalekiej odległości od dworca kolejowego i autobusowego (do 5 min. pieszo) oraz rynku miasta. Budynek o ciekawej architekturze secesyjnej został zbudowany około 1908 roku. Od początku istnienia pełnił funkcje hotelu, funkcjonował pod nazwą Hotel Kaiserhof. Nieruchomość składająca się z działek o nr: 661/3, 661/6; pow: 1 809,00 m2, położona w obrębie ewidencyjnym: Centrum, w miejscowości Dzierżoniów. Działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do dnia 29 kwietnia 2090 r. oraz budynek stanowiący odrębną nieruchomość. Działka o nr 661/3 w części utwardzona zabudowana w większej części budynkiem o funkcji administracyjnej - budynek z pięcioma nadziemnymi kondygnacjami, całkowicie podpiwniczony, z poddaszem w zabudowie wolnostojącej, pokryty dachem wielopołaciowym. Charakteryzuje się rozczłonkowaną bryłą w kształcie litery "L" - oraz budynkami gospodarczymi - rozpoczęta i nie zakończona budowa. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków (decyzja z dnia 4 maja 1990r., nr rej.1312/Wł).

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1600 m2 położona w spokojnej okolicy na południowych obrzeżach Białegostoku. :: Informacje podstawowe :: - Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 51/2 położona w obrębie Olmonty o wymiarach 12 m x 134 m - krótszym bokiem przylega do drogi dojazdowej (asfalt); - zabudowana budynkiem mieszkalnym murowanym o powierzchni 70 m2 oraz budynkiem niemieszkalnym drewnianym. Na działce znajduje się domek holenderski (ok 30 m2 powierzchni) składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki - dodatkowo płatny - cena 60.000 PLN . :: Lokalizacja :: - Olmonty, gmina Juchnowiec Kościelny, powiat białostocki; - Dogodny i szybki dojazd do Białegostoku. - Bezpośrednio przy drodze asfaltowej; - 6 km do centrum Białegostoku; - tuż obok w odległości 40 m przystanek komunikacji miejskiej (linia 112 ); - możliwość bezpośredniego dojazdu do miasta ścieżką rowerową; :: Okolica :: - W bezpośrednim sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna oraz łąki i lasy; :: Przeznaczenie :: - Tereny objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową (UCHWAŁA Nr XVII/172/2012 RADY GMINY JUCHNOWIEC KOŚCIELNY z dnia 26.07.2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Olmonty - obszar planistyczny Olmonty Izabelin) :: Media :: - Woda, kanalizacja i prąd doprowadzone do działki; - Gazociąg w ulicy bezpośrednio przy działce. :: Stan prawny :: - Własność: Ustanowiona KW; - Wolna od ograniczeń w rozporządzaniu i od obciążeń na rzecz osób trzecich. Nieruchomość idealna dla osób szukających ciszy i spokoju, jednocześnie bez konieczności rezygnacji z wygodnego i szybkiego dojazdu do Białegostoku, zarówno jako miejsce budowy wymarzonego domu jak i miejsca, by znaleźć prawdziwy spokój i zapomnieć o zgiełku miasta. Ciekawa propozycja także na cele inwestycyjne z uwagi na możliwość wykorzystania terenu pod usługi. Zapraszam do kontaktu Tomasz Kulfan 696490905 Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27425 wydana przez PFRNPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kulfan (licencja nr: 27425)

DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA W ZŁOTKOWIEDuża działka budowlana w Złotkowie k. Suchego Lasu. Północne peryferie aglomeracji poznańskiej. Pełna własność bez obciążeń. Teren płaski i suchy; niezabudowany i nieogrodzony. Spokojna okolica z małym ruchem i czystsze powietrze. Sąsiednie działki z nowymi domami jednorodzinnymi. W pobliżu rozległe tereny leśne wokół rezerwatu przyrody „Gogulec”. Optymalna odległość do dużego miasta.Łatwy i szybki dojazd do Poznania, Suchego Lasu, Obornik i Rokietnicy. Sąsiedztwo węzła drogi ekspresowej S11 (Poznań Północ), połączonej z autostradą A2. Podmiejska komunikacja publiczna z/do Suchego Lasu i Poznania, m.in. koleją metropolitalną. UWAGA - Możliwy jest też zakup sąsiedniej działki (3/51) o powierzchni 1717 m2 i z kanalizacją w ulicy. Szczegółowe informacje w oddzielnej ofercie lub u agenta obsługującego sprzedaż obu działekUchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzeni. Wybrane postanowienia MPZP (tereny oznaczone symbolem 3MN):- zabudowa mieszkaniowa 1-rodzinna wolnostojąca i bliźniacza;- łączna powierzchnia zabudowy (1 budynek mieszkalny z dobudowanym budynkiem garażowym lub gospodarczym) do 25% powierzchni działki przy zabudowie wolnostojącej i do 30% przy zabudowie bliźniaczej;- minimalna powierzchnia zieleni - 40%;- max. wysokość budynków mieszkalnych 9,5 m;- stromy dach głównych połaci budynków mieszkalnych.Lokalizacja: Złotkowo, ul. Rodowa (gmina Suchy Las, powiat poznański).Numer geodezyjny: 3/52Powierzchnia i wymiary: 1604 m2; front ok. 38 m, długość ok. 42 m.Kształt: prostokąt (patrz zrzut z mapy geodezyjnej).Media: prąd, woda, gaz w ulicy przy działce; kanalizacja projektowana (do czasu realizacji sieci odprowadzanie ścieków do szczelnie zamkniętego zbiornika bezodpływowego).Odległości:- centrum Suchego Lasu (siedziba gminy) - ok. 6,5 km- Poznań (granica miasta) - ok. 7,5 km - Oborniki - ok. 15 kmZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka nr 1112, w całości budowlana, zabudowana domem mieszkalnym, położona w samym centrum miejscowości Węgrzce Wielkie, 3 km od granicy Krakowa!Teren o powierzchni 16 arów, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN.2Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.2 jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce.Powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 600 m2, szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m.Wysokość budynków nie może przekraczać 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i usługowych.Na działce budynek mieszkalny, z lat 50., o powierzchni około 100 m, w stanie do generalnego remontu lub całkowitej przebudowy, zbudowany z cegły i pustaka (dach do wymiany).  Adres Węgrzce Wielkie 93.Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja (wszystko na działce).Wymiary działki 20 x 80 metrów.Idealna lokalizacja! Szkoła, sklep, ośrodek zdrowia i przystanek autobusowy leżą 2 minuty pieszo od działki. Spacer do stacji PKP zajmuje 9 minut (a pociąg na Dworzec Główny w Krakowie jedzie około 20 minut)! Księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel. Polecamy i zapraszamy na prezentację!

| Do sprzedania działka budowlana w miejscowości Rząska gm.Zabierzów, przy ul. Poziomkowej. Powierzchnia działki 31 arów, wymiary około 28 m x 110 m. Nieruchomość przylega do ulicy Poziomkowej z dobrym dojazdem do centrum Krakowa. Działka objęte są Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego gminy Zabierzów. Tereny działki oznaczone są w Planie symbolem 38 MN -TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ i jednorodzinnej bliźniaczej, Zabudowa zagrodowa, z możliwością prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego; Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, Dopuszcza się budowę urządzeń sportowych i rekreacyjnych; Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce takich jak: żłobki, przedszkola, handel detaliczny, gastronomia, budynki i lokale biurowe, niewielkie - do trzech stanowisk warsztaty naprawcze samochodów i sprzętu komunikacyjnego, stacje diagnostyczne, wypożyczalnie, gabinety lekarskie, i stomatologiczne, salony odnowy biologicznej, fitness, usługi rehabilitacyjne, rzemiosło nieuciążliwe (np. krawiectwo, fryzjerstwo, salony kosmetyczne, usługi szewskie, zakłady optyczne, fotograficzne itp.), biblioteki, usługi administracyjne, instytucji finansowych, ubezpieczeniowych, prawniczych itp. Powyższy katalog nie jest zamknięty, co oznacza, że w terenie MN mogą być również dopuszczone inne, niewymienione rodzaje usług, w tym usługi występujące w terenach mieszkaniowych w obszarze planu. Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć: 40 % Zabrania się zabudowy wielorodzinnej i szeregowej. Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40%. Powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1200 m2 a szerokość nie mniejsza niż 18 m. Dojazd do działki drogą asfaltową, gminną. Szczegóły oferty: 796 541 485- Grzesiek ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka Budowlana, ul. Poziomkowa | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa mieszana | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus | Opłaty w czynszu: - | Wymiary działki [m]: 28/115/29/107 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | /offer/BS5-GS-302540::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala |+48796-541-485 | grzesiek@::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Działka budowlana położona w Gdyni Chwarzno - Wiczlino. Ta atrakcyjna nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób planujących życie w spokojnej, malowniczej okolicy.SZCZEGÓŁY OFERTY:Lokalizacja: Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Porannych MgiełPowierzchnia działki: 450 m2Przeznaczenie: Budowlana, pod bliźniakaDostępność: NatychmiastOPIS DZIAŁKI:Działka budowlana przy ul. Porannych Mgieł to idealne miejsce do zamieszkania. Otoczona zielenią i malowniczymi krajobrazami, zapewnia spokojne i komfortowe warunki do życia. Doskonała lokalizacja oraz bliskość niezbędnych udogodnień sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.Działka zabudowana budynkiem bliźniaczym do ewentualnego wykończenia. Ogrodzona.CO MOŻNA WYBUDOWAĆ:Działka według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXXII/753/05 z dnia 22.06.2005 r.; oznaczenie 052MN2) pozwala na wybudowanie domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaka. - intensywność zabudowy: dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej - do 0,35, dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 0,5;- wysokość zabudowy to max. 9m- procent zabudowy działki max. 25% dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej, max 30% dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,- dach stromy o kącie nachylenia 35-45 stopniDOJAZD I MEDIA:Dojazd drogą gminną, gruntową, utwardzoną. Przy domu kanalizacja, woda, gaz, światłowód, do domu doprowadzony został prąd.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Rewelacyjna lokalizacja: Chwarzno-Wiczlino to jedna ze spokojniejszych dzielnic Gdyni, ciesząca się uznaniem ze względu na swoje zielone otoczenie oraz bliskość do centrum miasta.- Spokojna okolica: Ulica Porannych Mgieł to malownicza, cicha lokalizacja, która oferuje mieszkańcom spokój i prywatność, a jednocześnie bliskość do wszelkich udogodnień miejskich.- Dobra komunikacja: Działka jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Gdyni oraz Trójmiasta, co zapewnia wygodny dojazd do pracy, szkół oraz miejsc rekreacji. Bliski dostęp do głównych dróg umożliwia szybki i komfortowy dojazd do kluczowych punktów regionu.- Bogata infrastruktura: W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki zdrowotne oraz inne niezbędne udogodnienia, co sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe.To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem działki budowlanej w tak urokliwej części Gdyni! Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Kębliny gm. Zgierz - DO SPRZEDANIA atrakcyjna nieruchomość przy trasie 708.Do sprzedania jako całośćlub pojedyncze działki.Teren po podziale jak na załączonych zdjęciach - w tym dwie działki ogrodzone, a jedna z gotowym budynkiem biurowym.Nr działek i opis:1) Nr 249/15 i 249/16 i 249/17 łącznie 9003 m2Działka budowlana z możliwością usług i przemysłu nieuciążliwego.Obecnie zabudowana gotowym budynkiem biurowym o wielkości zabudowy 5,5 m x 9 m. Ocieplony, blachodachówka, orynnowanie, woda i prąd. 2 pomieszczenia biurowe plus pom. socjalne i łazienka.Budynek wykończony wewnątrz - panele, płytki, glazura. Rolety zewnętrzne. Przed budynkiem plac utwardzony z kostki brukowej.Ogrodzona z szeroką bramą przesuwną - od strony drogi płot betonowy, od czoła ogrodzenie murowane z przęsłami panelowymi, reszta ogrodzenia to siatka powlekana na słupach betonowych.Dojazd utwardzony.Teren do niewielkiej niwelacji - zgromadzona ziemia zasypowa.Brak drzew i nasadzeń.Idealne miejsce na prowadzenie działalności i budowę domu.Działka ustawna i z dobrym dojazdem z głównych tras - hurtownia lub małe centrum logistyczne.Cena 1 500 000 zł2) Działka o nr 249/6 i 249/7 - ogrodzona płotem betonowym i płotem murowanym od czoła i stalową konstrukcją bramy.Skrzynka przyłączeniowa 3 fazy. Woda w granicy.Cena 600 000 zł.3) Działki nieogrodzone - prąd i woda w granicy ulicy Parafialnej.249/3 = 3001 m2249/4 = 3001 m2249/5 = 3001 m2249/8 = 3039 m2249/10 = 3001 m2249/11 = 3001 m2249/12 = 3001 m2249/13 = 3001 m2Cena 85 zł/m2249/9 = DROGA WEWNĘTRZNA - udziały przy zakupieMożliwość zakupu całości nieruchomości - cela do ustalenia na spotkaniu lub oferta na maila.Więcej informacji na maila lub po zgłoszeniu telefonicznym.Nie pobieramy prowizji od kupującego!Jeśli kupujący chciałby rozpocząć budowę to oferuję promocyjne ceny na wywóz gruzu, obsługę maszyn budowlanych (niwelacja terenu, wykopanie oczka wodnego lub stawu, wykopy płyty fundamentowej lub fundamentu) materiały sypkie do budowy, a także ekipy budowlane jako GW.Jesteśmy przedstawicielami firm budowlanych dla budowlanki tradycyjnej, a także domów modułowych - firm posiadających własne projekty domów od 35 m2, ale również budujących pod projekty indywidualne.Posiadamy wiele innych lokalizacji działek budowlanych, terenów inwestycyjnych, działek pod budownictwo wielorodzinne i jednorodzinne, domy i gospodarstwa rolne - Łódź i okoliczne miejscowości.Zapraszamy do kontaktu.t e l.720 952 663

Działka inwestycyjna z MPZP przeznaczenie usługowe w ZalasewieOferujemy Państwu na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 2326,0m2, położoną w Zalasewie. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Działka znajduję się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej sprawną komunikację z centrum Swarzędza oraz Poznania.LOKALIZACJADziałka położona jest w Zalasewie obok Poznania. Nieruchomość gruntowa mieści się przy jednej z trzech głównych ulic na osi północ-południe. Otoczona jest bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną, mieszkaniową, handlową oraz usługową. Działka sąsiaduje z jedną z największych firm logistycznych w Wielkopolsce. Dodatkowo na sąsiadujących działkach w najbliższym czasie zostanie wybudowana pływalnia oraz sklep Chata Polska.Sprawny dostęp do drogi szybkiego ruchu S11 oraz autostrady A2 ułatwia dojazd w każdy rejon Polski. W okolicy znajdują się liczne obiekty usługowe i handlowe.-centrum Poznania - 13 km (20 min.)-stacja benzynowa - 1,8 km (4 min.)-centrum Swarzędza ? 1,9 km (5 min.)UZBROJENIESieć energetyczna, pozostałe media (woda, gaz, kanalizacja) w drodze.OGRODZENIEDziałka obecnie nie jest ogrodzona.STAN OBECNY DZIAŁKIDziałka gotowa do zabudowy.Kształt działki: nieregularnyDziałka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEŁączna powierzchnia działki: 2.326,0m2MPZP: teren przeznaczony pod zabudowę usługowąUzbrojenie w media: Sieć energetyczna, pozostałe media (woda, gaz, kanalizacja) w drodze.Powyższa cena jest ceną netto, sprzedający wystawia pełną fakturę VAT.NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU1)Rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa inna niz? magazynowanie i logistyka;2)maksymalna? powierzchnie? zabudowy - 40 % powierzchni działki;3)dopuszczenie lokalizacji garaz?u lub budynku gospodarczo - garaz?owego w budynku usługowym, zblokowanego z budynkiem usługowym lub zblokowanego z innym budynkiem garaz?owym lub gospodarczo garaz?owym w granicy z sa?siednia? działka? budowlana? oraz dopuszczenie lokalizacji budynku garaz?owego lub gospodarczo-garaz?owego w formie wolno stoja?cej;4)intensywnos?c? zabudowy od 0,1 do 0,8, liczona? jako wskaz?nik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki;5)minimalna? powierzchnie? terenu biologicznie czynnego - 20% powierzchni działki;6)minimalna? powierzchnie? nowo wydzielanych działek 1000 m2, z wyja?tkiem działek wydzielanych pod infrastrukture? techniczna? lub tereny dro?g;7)dla budynko?w usługowych dachy dowolne o ka?cie nachylenia gło?wnych połaci dachowych do45o;8)wysokos?c? budynko?w usługowych:a)do 2 kondygnacji nadziemnych,b)dla dacho?w płaskich nie wie?cej niz? 10,0 m od poziomu terenu do najwyz?szego punktu dachu,c)dla dacho?w skos?nych nie wie?cej niz? 12,0 m od poziomu terenu do najwyz?szego punktu dachu; 9) dla budynko?w garaz?owych i gospodarczo-garaz?owych ustala sie? dachydowolne;9)wysokos?c? budynko?w garaz?owych i gospodarczo-garaz?owych:a)1 kondygnacja nadziemna,b) nie wie?cej niz? 5,0 m od poziomu terenu do najwyz?szego punktu dachu;10) dopuszczenie lokalizacji sieci i urza?dzen? infrastruktury technicznej;11) dopuszczenie lokalizacji stacji transformatorowych SN/nn;12) nakaz zapewnienia na działce miejsc postojowych dla samochodo?w osobowych w ilos?ci minimum 2,5 miejsc na 100 m2 powierzchni uz?ytkowej budynku o funkcji usługowej, wliczaja?c w to miejsca postojowe w garaz?u.Serdecznie zapraszamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:

Działka inwestycyjna z MPZP przeznaczenie usługowe w ZalasewieOferujemy Państwu na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 2326,0m2, położoną w Zalasewie. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Działka znajduję się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej sprawną komunikację z centrum Swarzędza oraz Poznania.LOKALIZACJADziałka położona jest w Zalasewie obok Poznania. Nieruchomość gruntowa mieści się przy jednej z trzech głównych ulic na osi północ-południe. Otoczona jest bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną, mieszkaniową, handlową oraz usługową. Działka sąsiaduje z jedną z największych firm logistycznych w Wielkopolsce.Sprawny dostęp do drogi szybkiego ruchu S11 oraz autostrady A2 ułatwia dojazd w każdy rejon Polski. W okolicy znajdują się liczne obiekty usługowe i handlowe.-centrum Poznania - 13 km (20 min.)-stacja benzynowa - 1,8 km (4 min.)-centrum Swarzędza ? 1,9 km (5 min.)UZBROJENIESieć energetyczna, pozostałe media (woda, gaz, kanalizacja) w drodze.OGRODZENIEDziałka obecnie nie jest ogrodzona.STAN OBECNY DZIAŁKIDziałka gotowa do zabudowy.Kształt działki: nieregularnyDziałka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEŁączna powierzchnia działki: 2.326,0m2MPZP: teren przeznaczony pod zabudowę usługowąUzbrojenie w media: Sieć energetyczna, pozostałe media (woda, gaz, kanalizacja) w drodze.Powyższa cena jest ceną netto, sprzedający wystawia pełną fakturę VAT.NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU1)Rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa inna niz? magazynowanie i logistyka;2)maksymalna? powierzchnie? zabudowy - 40 % powierzchni działki;3)dopuszczenie lokalizacji garaz?u lub budynku gospodarczo - garaz?owego w budynku usługowym, zblokowanego z budynkiem usługowym lub zblokowanego z innym budynkiem garaz?owym lub gospodarczo garaz?owym w granicy z sa?siednia? działka? budowlana? oraz dopuszczenie lokalizacji budynku garaz?owego lub gospodarczo-garaz?owego w formie wolno stoja?cej;4)intensywnos?c? zabudowy od 0,1 do 0,8, liczona? jako wskaz?nik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki;5)minimalna? powierzchnie? terenu biologicznie czynnego - 20% powierzchni działki;6)minimalna? powierzchnie? nowo wydzielanych działek 1000 m2, z wyja?tkiem działek wydzielanych pod infrastrukture? techniczna? lub tereny dro?g;7)dla budynko?w usługowych dachy dowolne o ka?cie nachylenia gło?wnych połaci dachowych do45o;8)wysokos?c? budynko?w usługowych:a)do 2 kondygnacji nadziemnych,b)dla dacho?w płaskich nie wie?cej niz? 10,0 m od poziomu terenu do najwyz?szego punktu dachu,c)dla dacho?w skos?nych nie wie?cej niz? 12,0 m od poziomu terenu do najwyz?szego punktu dachu; 9) dla budynko?w garaz?owych i gospodarczo-garaz?owych ustala sie? dachydowolne;9)wysokos?c? budynko?w garaz?owych i gospodarczo-garaz?owych:a)1 kondygnacja nadziemna,b)nie wie?cej niz? 5,0 m od poziomu terenu do najwyz?szego punktu dachu;10) dopuszczenie lokalizacji sieci i urza?dzen? infrastruktury technicznej;11) dopuszczenie lokalizacji stacji transformatorowych SN/nn;12) nakaz zapewnienia na działce miejsc postojowych dla samochodo?w osobowych w ilos?ci minimum 2,5 miejsc na 100 m2 powierzchni uz?ytkowej budynku o funkcji usługowej, wliczaja?c w to miejsca postojowe w garaz?u.Serdecznie zapraszamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:

| Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 14 arów w miejscowości Siercza gm.Wieliczka. Atrakcyjna działka budowlana oznaczona w MPZP symbolem 65MN1- czyli tereny zabudowy mieszkaniowej Jednorodzinnej, w sąsiedztwie zieleni i zabudowy jednorodzinnej w Sierczy, gmina. Wieliczka. Działka o powierzchni 1406 m2 płaska o nieregularnych wymiarach. Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej. LOKALIZACJA Od Wieliczki ok. 6 km, od obwodnicy Krakowa ok 11 km. Do centrum wsi odległość wynosi ok. 1 km. Sklep spożywczy ok 1 km, przedszkole 1.5 km, szkoła podstawowa 1.9 km. Media:Wszystkie media tzn. Gaz, woda, prąd i kanalizacja- w ciągu ulicy. Działka bez obciążeń. Zapraszam do bezpłatnej prezentacji. Kontakt: Edyta Czerwińska+48793 928 312 MPZP W miejscowym planie działka w obszarze MN1 czyli teren zabudowy jednorodzinnej. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.1 jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), c) zieleń przy obiektach, d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe zgodnie z § 15 pkt 5, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce; 2) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 3 lit. f; 3) urządzeń sportowych i rekreacyjnych. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; 3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%; 4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 800 m2 , przy czym nie dotyczy to działek zabudowanych na podstawie uzyskanych pozwoleń na budowę; Wysokość budynków nie może przekraczać: a) 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych i inwentarskich, b) 5 m dla budynków garażowych Link do uchwały Szczegóły oferty Grzesiek 796 541 485 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: bus, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 240 | Odl. do sklepu [m]: 700 | Odl. do szkoły [m]: 3000 | Odl. do przedszkola [m]: 2600 | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | /offer/BS5-GS-301977Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA | Natalia Mak | +48 12429-25-12 | natalia2@::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o powierzchni 1247 m2 (wymiary : 50x25) w Ignatkach, gmina Juchnowiec Kościelny. Podstawowe parametry : • Forma własności: odrębna własność • Grunt : RV • kształt: prostokąt; 50x25 m (od frontu 50 m); teren płaski • działka częściowo ogrodzona • Media : kanalizacja, prąd (przy działce), wodociąg, gaz (w ulicy Gościnnej - ok 60m) • Komunikacja miejska : linia 10 (przystanek w odległości 550 m) i 22 (przystanek w odległości 170 m) • do asfaltu, ul. Gościnna ok 60 m • dojazd do centrum Białegostoku - 15 minut (10 km) Zgodnie z uchwałą nr XXXIV/375/14 RADY GMINY JUCHNOWIEC KOŚCIELNY z dnia 13 marca 2014 r. działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dopuszczeniem zabudowy usługowej jako uzupełnienie funkcji mieszkaniowej (MN,U). Zabudowa usługowa może być realizowana jako: - wydzielona w części budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 50% powierzchni całkowitej budynku; - wyodrębniony budynek na działkach zabudowanych budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, przy czym powierzchnia zabudowy budynku usługowego może wynosić do 80% powierzchni zabudowy istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. - dopuszcza się budowę wolnostojącego budynku garażowego lub gospodarczo-garażowego; - dopuszcza się dobudowę budynku garażowego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub usługowego; - dopuszcza się dla budynków istniejących: przebudowę, rozbudowę, nadbudowę, rozbiórkę, odbudowę oraz remont w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, z zachowaniem parametrów zgodnie z ust. 4. - dopuszcza się lokalizację elementów małej architektury; - dopuszcza się lokalizację urządzeń komunikacji w postaci dojazdów, zatok postojowych i parkingów; - dopuszcza się lokalizację sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; - dopuszcza się lokalizację zieleni urządzonej. W zakresie zagospodarowania terenu ustala się: - wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy - 35%; - powierzchnię biologicznie czynną - co najmniej 45%; - lokalizację zabudowy zgodnie z oznaczeniem nieprzekraczalnych linii zabudowy określonych na rysunku planu; - kształtowanie powierzchni działek w sposób zabezpieczający sąsiednie tereny przed spływem wód opadowych i roztopowych; - lokalizację miejsc na czasowe gromadzenie odpadów. W zakresie kształtowania zabudowy ustala się: 1) wolnostojącą lub bliźniaczą formę zabudowy; 2) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych i usługowych - do 10m; - dla budynków garażowych oraz gospodarczo-garażowych - do 6m 3) symetryczne dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 25° - 45° w kolorze czerwonym, ceglastym lub grafitowym; Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kulfan (licencja nr: 27425)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kulfan (licencja nr: 27425)

Oferujemy niezwykle atrakcyjną dużą działkę budowlaną pod inwestycję deweloperską lub budynek związany z działalnością gospodarczą położoną w zielonej dzielnicy Będzina- Grodźcu. Parcela o powierzchni 6932 m² składa się z 6 sąsiadujących ze sobą działek z dostępem do drogi publicznej. Media : prąd, woda, kanalizacja na działce, gaz w drodze. Działka 6770/5 - działka budowlano usługowa (pod budynkiem) - 1527 m² B4 MN-U Działki 6770/2, 6770/3, 6770/4 działki budowlano-usługowe 1821 m² B4 MN-U Działka 6770/6 działka budowlana 648 m² B3 MN Działka 6770/1- 936 m² działka drogowa B4 MN-U; B3 MN Działka gruntu o powierzchni 0,1527 ha posiada kształt zwarty w formie prostokąta o wymiarach ok 20 m x 76 m . Działka częściowo ogrodzona. Na działce posadowiony budynek usługowy o funkcji gastronomicznej, budynek zaplecza technicznego, od strony wschodniej dobudowana wiata, od północnej część gospodarcza. W dalszej części tunel ogrodowy. Działki gruntu o powierzchni łącznej powierzchni 0,1821 ha posiadają kształt zwarty w formie prostokąta o wymiarach 20 m x 86 m . Działki niezabudowane stanowią obecnie parking . Działka gruntu o powierzchni łącznej powierzchni 0,0648 ha posiadają kształt zwarty w formie prostokąta o wymiarach 19,5 m x 33 m .Działka niezabudowana. Działka gruntu o powierzchni 0,0936 ha posiada kształt zwarty w formie prostokąta o wymiarach ok 185 m x 5 m . Działka niezabudowana stanowi drogę dojazdową . Wszystkie działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , który przewiduje dla tej lokalizacji zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, bliźniaczą i szeregową oraz usługową. Uchwała Rady Miasta IV/22/2015 z dnia28-01-2015r B4 MN-U Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i usługi nieuciążliwe minimalna powierzchnia działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości pod zabudowę - 600m2 minimalna szerokość frontów działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości pod zabudowę - 18m. płaskie, jednospadowe i wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie - 15 st ÷ 45 st maksymalna wysokość zabudowy: mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej i usługowej: 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) - 12m B3 MN Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pod zabudowę w układzie wolnostojącym - 600m2 (pod jeden budynek z funkcją mieszkalną) pod zabudowę w układzie bliźniaczym - 400m2 (pod jeden budynek z funkcją mieszkalną); pod zabudowę w układzie szeregowym - 200m2 (pod jeden budynek z funkcją mieszkalną) minimalna szerokość frontów działek; wolno stojące - 18m; bliźniacze - 14m; szeregowe - 9m. Uwaga Deweloperzy!!! Czyste powietrze, sielska atmosfera, urozmaicony widok i doskonały dojazd to główne atuty lokalizacji. Walory doceniane przez klientów marzących o zamieszkaniu w spokojnym miejscu z dala od zgiełku miasta, szczególnie dla rodzin poszukujących miejsca łączącego atuty miejskiego życia z możliwością korzystania z uroków natury, prowadzących nowoczesny styl życia, ceniących komfort i wygodę. Działka zlokalizowana jest w niezwykle urokliwym miejscu . W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne ze starannie zagospodarowanym otoczeniem co podnosi atrakcyjność i prestiż lokalizacji. Teren płaski z panoramicznym widokiem na piękne zielone wzgórze. Aktywnemu wypoczynkowi będzie sprzyjać bliskość terenów spacerowych, atrakcyjnych tras rowerowych. Wymarzona okolica dla osób pracujących zdalnie! Lokalizacja Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, częściowo tereny niezabudowane, nieużytkowane. Placówki handlowe, usługowe, oświatowe, służby zdrowia na terenie dzielnicy. Dostępna komunikacja miejska autobusowa zarówno przy ul. Wojska Polskiego jak tez przy głównej ulicy Barlickiego. Do centralnej części miasta ok 7 km. Odległość od centrum Będzina (5 min) oraz miast ościennych- do Katowic (15 min) do Czeladzi (7min) do Sosnowca (10 min) do Dąbrowy Górniczej (20 min) do Siewierza (20 min) do Siemianowic Śląskich (15 min) do Mysłowic (20 min) do Bytomia (25 min). Bliskie sąsiedztwo portu lotniczego Katowice Pyrzowice 20 min. Link do kompozycji mapowej: &gui=new&sessionID=7099643 Zapraszam na prezentację ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Koperczak4832299629748608095746scn@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

| Działka budowlana w Wężerowie k/Słomnik Oferujemy działkę budowlaną o pow. 18,5 ar (identyfikator działki: 120612_5.0022.306) położoną w Wężerowie gm. Słomniki zaledwie 150 m od drogi wojewódzkiej 772 (stara DK7) i zaledwie 500 m od prężnie rozwijającego się centrum logistycznego Panattoni Park Kraków North . Działka ma kształt trójkąta i wymiary 50x70x70 m i dostęp do asfaltowej drogi gminnej z dwóch boków. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka leży w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem L6.MN1 tj. w TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ z podstawowym przeznaczeniem pod : zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów, sieci i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej , zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, dla której obowiązują warunki zabudowy i zagospodarowania terenu jak dla terenu MN1 odpowiednio do układu zabudowy (wolnostojącej, bliźniaczej), Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1 a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%, b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50% c) wskaźnik intensywności zabudowy *) minimum 0,03, *) maksimum 0,6, d) minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek - 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej i 800 m² dla zabudowy bliźniaczej, e) minimalna szerokość nowowydzielanych działek - 16 m dla zabudowy wolnostojącej i 12 m dla zabudowy bliźniaczej, f) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, MEDIA woda i gaz znajdują się w działce, prąd w ulicy LOKALIZACJA Położenie działki zapewnia ciszę i spokój, a bliskość Słomnik (5 km) i Miechowa (9 km) pozwala na szybki dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej. Działka zlokalizowana 5 minut (4,5 km) od węzła drogowego "Szczepanowice" na trasie S7, dzięki czemu w niedalekiej przyszłości dojazd do Krakowa zajmował będzie nie więcej niż kwadrans. Komunikację zbiorową zapewniają busy oraz pociągi - stacja PKP Smroków w odległości 1100 m. W pobliżu znajdują się ponadto obiekty służące rekreacji i wypoczynkowi, m.in.: strefa rekreacji w Januszowicach - 3500 m, Sławicki Raj Ski - 7 km czy Centrum Kultury i Sportu w Miechowie - 9 km FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798-352-683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: na działce | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: bus, PKP | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odległość od centrum [m]: 500 | Odl. do sklepu [m]: 3800 | Odl. do szkoły [m]: 2700 | Odl. do przedszkola [m]: 2700 | Odległość od plaży: 3500 | Wymiary działki [m]: 50x70x70 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: trójkąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | /offer/BS5-GS-300678Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń |+48798-352-683 | marek3@::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Nieruchomość w nowej cenie!Nieruchomość na cele biurowo-usługowe lub mieszkalne w centrum Chełmna. W skład nieruchomością wchodzą:budynek biurowy – pow. użytkowa 1 417,1 m² budynek gospodarczy – pow. użytkowa 23,4 m² garaż blaszany – pow. użytkowa 7,9 m²Łączna powierzchnia budynków wynosi 1 448,4 m². Na działce nr 334 o powierzchni 1515 m² mieści się budynek biurowy i gospodarczy wraz z garażem blaszanym. Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny (2 naziemne kondygnacje i piwnica) o powierzchni użytkowej – 1417,10 m², wyposażony w instalacje: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną, telekomunikacyjną oraz centralnego ogrzewania. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe (aktualnie siedziba Prokuratury Rejonowej) i techniczne. Nieruchomość ogrodzona, z jednym wejściem i miejscem parkingowym na terenie działki. W pobliżu:50 m – basen Wodnik 120 m – Urząd Miasta Chełmno 550 m – Rynek 600 m – dworzec autobusowy 1 km – droga krajowa nr 91 40 km – Toruń Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta z miejscem parkingowym. Ponadto duże możliwości adaptacyjne ze względu na przeznaczenie: biurowo-usługowe oraz mieszkalne. Uwarunkowania planistyczne Dla nieruchomości sporządzony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą nr XLVIII/309/2006 Rady Miasta Chełmna z dnia 5 września 2006 r. – działka 334 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem E6 UA, dla którego plan ustala teren usług publicznych o charakterze administracyjnym, dopuszczalne przeznaczenia: funkcja mieszkaniowa. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:powierzchni - 242,2 m² w budynku na zasadzie użytkowania powierzchni - 21,74 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu powierzchni - 23,5 m² na dachu na zasadzie służebności przesyłu powierzchni - 82,32 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu tymczasowo powierzchni - 25 m² na gruncie na zasadzie użytkowania  Informacje dodatkowe Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji. Stan prawny Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chełmnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych TO1C. W Dziale I-O „Oznaczenie nieruchomości” KW ujawnione są następujące zapisy: - nieruchomość położona w Chełmnie działka nr 334, obręb ewidencyjny 0002 przy ul. Krótka 1A- obszar całej nieruchomości 0,1515 ha- sposób korzystania - inne tereny zabudowane, - budynek techniczno – biurowy murowany o pow. ogólnej 1455,4 m2, kubatura 7006,5 m3; budynek stanowi odrębną nieruchomośćW Dziale I-Sp „Spis praw związanych z własnością”  KW ujawnione są następujące zapisy:- okres użytkowania - 2089-12-05- sposób korzystania -  działka budowlana w użytkowaniu wieczystym zabudowana budynkiem techniczno- biurowym murowanym o powierzchni ogólnej 1455,4 m2, kubatura 7006,5 m3.W Dziale II „Własność” – własność Skarb Państwa; użytkowanie wieczyste i własność budynku stanowiącego odrębną nieruchomość – Telekomunikacja Polska S.A.W Dziale III „ Prawa, Roszczenia i Ograniczenia” – brak wpisówW Dziale IV „Hipoteka” – brak wpisów Ochrona konserwatora Nie dotyczy Strefa komunikacyjna droga krajowa, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,

| Działka budowlana w Wężerowie k/Słomnik Oferujemy działkę budowlaną o pow. 18,5 ar (identyfikator działki: 120612_5.0022.306) położoną w Wężerowie gm. Słomniki zaledwie 150 m od drogi wojewódzkiej 772 (stara DK7) i zaledwie 500 m od prężnie rozwijającego się centrum logistycznego Panattoni Park Kraków North . Działka ma kształt trójkąta i wymiary 50x70x70 m i dostęp do asfaltowej drogi gminnej z dwóch boków. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka leży w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem L6.MN1 tj. w TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ z podstawowym przeznaczeniem pod : zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów, sieci i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej , zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, dla której obowiązują warunki zabudowy i zagospodarowania terenu jak dla terenu MN1 odpowiednio do układu zabudowy (wolnostojącej, bliźniaczej), Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1 a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%, b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50% c) wskaźnik intensywności zabudowy *) minimum 0,03, *) maksimum 0,6, d) minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek - 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej i 800 m² dla zabudowy bliźniaczej, e) minimalna szerokość nowowydzielanych działek - 16 m dla zabudowy wolnostojącej i 12 m dla zabudowy bliźniaczej, f) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, Teren działki oznaczony jest jako obszar tworzących się okresowo podtopień, intensywnych spływów wód opadowych oraz obszarach bezodpływowych , w związku z czym przy budowie nowych budynków należy zastosować rozwiązania konstrukcyjno-techniczne zabezpieczające je przed skutkami okresowego podtopienia lub zalania, np. brak podpiwniczenia, stosowanie piwnic bez okien, stosowania materiałów wodoodpornych. MEDIA woda i gaz znajdują się w działce, prąd w ulicy LOKALIZACJA Położenie działki zapewnia ciszę i spokój, a bliskość Słomnik (5 km) i Miechowa (9 km) pozwala na szybki dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej. Działka zlokalizowana 5 minut (4,5 km) od węzła drogowego "Szczepanowice" na trasie S7, dzięki czemu w niedalekiej przyszłości dojazd do Krakowa zajmował będzie nie więcej niż kwadrans. Komunikację zbiorową zapewniają busy oraz pociągi - stacja PKP Smroków w odległości 1100 m. W pobliżu znajdują się ponadto obiekty służące rekreacji i wypoczynkowi, m.in.: strefa rekreacji w Januszowicach - 3500 m, Sławicki Raj Ski - 7 km czy Centrum Kultury i Sportu w Miechowie - 9 km FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798-352-683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: na działce | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: PKP, bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odległość od centrum [m]: 500 | Odl. do sklepu [m]: 3800 | Odl. do szkoły [m]: 2700 | Odl. do przedszkola [m]: 2700 | Odległość od plaży: 3500 | Wymiary działki [m]: 50x70x70 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: trójkąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | /offer/BS5-GS-299073Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń |+48798-352-683 | marek3@::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

NA SPRZEDAŻ OBRĘB KAMIEŃ, GMINA MIĘDZYBÓRZ, POWIAT OLEŚNICKI NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKIEM USŁUGOWO - MIESZKALNYM Pow. działki : 6000 m² Pow. Dom - 85 m² Pow. budynku usługowego – 750 m²   1 300 000,00 zł   Obręb Kamień, Gmina Międzybórz, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie   NIERUCHOMOŚĆ O DUŻYM POTENCJALE !!! PRZESTRONNA DZIAŁKA BUDOWLANA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM O PU - 85 M² ORAZ BUDYNKIEM USŁUGOWYM O PU - 750 M² ZLOKALIZOWANA W MAŁEJ MIEJSCOWOŚCI KAMIEŃ , ODDALONA OK 7 KM OD MIĘDZYBORZA.   Ø  LOKALIZACJA I OTOCZENIE: GMINA MIĘDZYBÓRZ – położona jest w północno-wschodniej części województwa dolnośląskiego, pomiędzy pasmem Wzgórz Trzebnickich i obszarem Stawów Milickich od zachodu oraz pasmem Wzgórz Ostrzeszowskich od wschodu. Administracyjnie graniczy z gminami: Syców, Twardogóra, Sośnie, Kobyla Góra, na  pograniczu województwa  dolnośląskiego i wielkopolskiego. Ziemia międzyborska to rejon o wysokich walorach przyrodniczo-krajobrazowych, predysponowany do rozwoju turystyki i rekreacji. Z okolicznych wzgórz można oglądać malowniczą panoramę miasta Międzybórz, położonego w dolinie. Przez Gminę przebiega trasa turystyczna, szlaki, ścieżki i trasy rowerowe. Na terenie Gminy zdecydowana większość mieszkańców utrzymuje się z działalności pozarolniczej. Dzisiejszy Międzybórz i okolice to przede wszystkim zagłębie meblarstwa. Na terenie Gminy działają też zakłady przetwórstwa rolno-spożywczego ( m.in. Okręgowa Spółdzielnia Mleczarska – jedyna w powiecie oleśnickim). Na terenie sąsiedniej Gminy Kobyla Góra – w odległości zaledwie 15 km - znajduje się główna atrakcją turystyczną regionu ZALEW BŁEWĄZKA w Kobylej Górze, o powierzchni 18 hektarów. Ten PIĘKNY AKWEN o piaszczystym dnie otoczony plażami i borem sosnowym - stanowi popularne miejsce wypoczynku dla mieszkańców okolicznych powiatów. Przy zalewie funkcjonuje: plaża, gastronomia, wypożyczalnie łodzi, obiekty sportowe i hotelowe.  MIĘDZYBÓRZ – niewielkie, kameralne miasteczko liczące około 2350 mieszkańców będące lokalnym ośrodkiem administracyjnym, oraz ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Na terenie miasta znajduje się: Urząd Miasta i Gminy, ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum samorządowe, zespół szkół ponadpodstawowych, Miejsko-Gminny Ośrodek Kultury ukierunkowany głównie na rozwój i podnoszenie poziomu życia kulturalnego mieszkańców, biblioteka publiczna, kompleks boisk sportowych, place zabaw, apteki, poczta, markety, sklepy, punkty gastronomiczne, itp. – wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia z dala od zgiełku wielkiego miasta. Dogodne położenie komunikacyjne Międzyborza przy drodze krajowej nr 25, łączącej aglomerację  wrocławską z Ostrowem Wielkopolskim, Kaliszem oraz Oleśnicą stwarza możliwości rozwojowe dla lokalnych przedsiębiorców oraz zwiększa atrakcyjność turystyczną Gminy.   OPIS NIERUCHOMOŚCI ·        GRUNT - Działka o powierzchni 6000 m², kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren działki jest płaski na której posadowiony jest budynek mieszkalny, budynek usługowy – wykorzystywany jako kurnik oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kw. Nieruchomość w pełni uzbrojona z dostępem do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Całość  terenu ogrodzona  z bramą wjazdową na pilota. Na gruncie  znajduje się  również  urokliwy ogród  z  nasadzeniami. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio  z pięknymi terenami otwartymi i rozległymi obszarami leśnymi ·        BUDYNEK - Wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym o pu 85 m², wybudowany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewany piecem na ekogroszek, Składający się z : 3 sypialni, kuchni, łazienki, spiżarni, przedpokoju, kotłownia  znajdująca  się w  piwnicy obsługuje niezależnie z  dwóch źródeł energii zarówno część mieszkalną  jak również pomieszczenie kurnika.  Stan techniczny budynku mieszkalnego określono jako dobry. ·        BUDYNEK USŁUGOWY – KURNIK : wolnostojący budynek o powierzchni 750 m² pokryty blachą 0,7 mm o parametrach 70 m x 11,5m i wysokości 2,70 m. W  obiekcie  prowadzona  była produkcja drobiarska. Obecnie pomieszczenia są puste i wysprzątane. Możliwość prowadzenia różnych działalności: hala magazynowa, produkcyjnych i usługowych. Obiekt ogrzewany (piec węglowy) i wentylowany, wyposażony w karmniki paszowe, silos paszowy(zewnętrzny) oraz poidła strumieniowe. Ponadto na  terenie  nieruchomości znajduje  się wiata  samochodowa oraz blaszany garaż.   STRUKTURA BUDYNKU MIESZKALNEGO: ·        Piwnica: ­         Kotłownia; ­         Magazyn. ·        Parter: ­         3 sypialnie; ­         Kuchnia; ­         Spiżarnia; ­         Korytarz; ­         Ganek. STANDARD WYKOŃCZENIA: ściany tynk maszynowy, podłogi: panele oraz  glazura w łazience i kuchni   MEDIA: ­         Ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek; ­         Sieć elektroenergetyczna; ­         Sieć wodociągowa; ­         Kanalizacja sanitarna; ­         Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kw.   DROGA DOJAZDOWA: powiatowa o nawierzchni asfaltowej; STAN PRAWNY – UREGULOWANY. ODLEGŁOŚCI: ­           KAMIEŃ – Międzybórz – 6,6 km – 7 minut; ­           KAMIEŃ – Oleśnica - CENTRUM – 33,6 km – 37 minut; ­           KAMIEŃ – Wrocław – CENTRUM – 66,8 km – 1 godz. 6 minut; ­           KAMIEŃ – Węzeł S8 zachód – 30,9 km – 33 minuty; ­           KAMIEŃ – Syców – 19,1 km – 21 minut; ­           KAMIEŃ – Stradomia Wierzchnia – 21,4 km – 22 minuty.   KONTAKT :     Tel:  530 811 211   Zapraszamy w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Na sprzedaż nieruchomość budowlano-rolna o powierzchni 2,4 ha, która jest położona tylko 1,5 km od Wieliczki, na granicy Zabawy i Sułkowa. Piękne, widokowe tereny w otulinie drzew. Świetne miejsce do założenia stadniny koni, hodowli alpak, gospodarstwa rolnego lub każdego innego biznesu, który będzie mógł wykorzystać walory przyrodnicze powyższych terenów.Nieruchomość składa się z trzech działek i ma bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej 964. Jest świetnie skomunikowana z Wieliczką, Krakowem oraz Niepołomicami. Kilkaset metrów od działki jest przystanek autobusowy, z którego dojedziemy do stacji szybkiej kolei w Wieliczce lub autobusem aglomeracyjnym do centrum Krakowa oraz Niepołomic.NIERUCHOMOŚĆZ przodu mamy działkę budowlaną 2 890 mkw, która jest położona w Zabawie. Działka przylega do drogi i ma wymiary ok. 25 x 127 m. Na działce jest dom jednorodzinny ok. 72 mkw powierzchni składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki w całości podpiwniczony oraz budynek gospodarczy. Dom jest do generalnego remontu lub wyburzenia.Z tyłu działki budowlanej mamy piękne tereny rolno-budowlane o powierzchni ponad 20 000 mkw. Są tam dwie duże działki, które administracyjnie przynależą do Sułkowa. Są oddzielone strumykiem od działki mieszczącej się w Zabawie.Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego na całość nieruchomości składa się:- ok. 1 ha budowlany (MN.2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).- ok. 1,4 ha rola oraz tereny zieleni nieurządzonej.OPIS1. Działka nr 225, Zabawa.Identyfikator działki: 121905_5.0029.225Powierzchnia - 28,90 araWymiary ok. 25 m x 127 mW MPZP jest prawie w całości oznaczona jako 43MN.2. Działka ma dostęp do drogi wojewódzkiej DW 964 oraz komplet mediów - woda, gaz, prąd, kanalizacja. Na działce jest też studnia.2. Działka nr 519, SułkówIdentyfikator działki: 121905_5.0025.519Nieregularny kształt - wymiary orientacyjne ok. 108 x 140 x 40 x 130Powierzchnia - 1,11 ha (111 ara)Przeznaczenie - rola, tereny zieleni nieurządzonej.Klasy gruntów/ użytki - RIIIb, RIVa, PsIII, PsIV, Lzr-PsIV.3. Działka nr 520, SułkówIdentyfikator działki: 121905_5.0025.520Nieregularny kształt - wymiary orientacyjne ok. 80 x 158 x 50 x 127Powierzchnia - 0,995 ha (99,5 ara)ok. 70 arów - część budowlana (44MN.2)ok. 29,5 ara - rola (86R).Klasy gruntów/ użytki - RIVa, RIVb, PsIII, PsIV.Obecnie jest wyłożony projekt studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wieliczka, gdzie powyższe nieruchomości są w zdecydowanie większości objęte zabudową jednorodzinną.Wg projektu studium prawie 2 ha może być przeznaczone pod zabudowę MN.DODATKOWE INFORMACJEAdres nieruchomości - Zabawa 140, 32-020 WieliczkaLokalizacja - 49°59'46.8"N 20°05'40.3"EGoogle maps - W okolicy cała infrastruktura - sklepy, szkoła, przedszkole. Do Wieliczki możemy dojść bezpiecznie chodnikiem, który jest poprowadzony wzdłuż drogi 964.W odległości 300 m mamy przystanek komunikacji miejskiej (autobus 301, W1).Do Wieliczki mamy - 1,5 km.Do granicy Krakowa - 5 km.Do centrum Krakowa - 14 kmNiepołomice - 11 km.Link do Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:www.wieliczka.Informacje z MPZP:Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.2 jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.Jako przeznaczenie dopuszczalne MN.2 ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce;Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów MN.2:4) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie możeprzekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego;5) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 40%;6) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 60%;7) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 600 m2, przy czym nie dotyczy to działek zabudowanych na podstawie uzyskanych pozwoleń na budowę;8) szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m.9) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 4 i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek;10) istniejące działki wydzielone przed wejściem w życie niniejszej uchwały lubwydzielone na podstawie przepisów odrębnych, których minimalne parametry (powierzchnia i szerokość) są mniejsze niż ustalone w pkt 4 i pkt 5 mogą być zabudowane, jeżeli ich zabudowa nie naruszy Prawa budowlanego oraz pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w planie;11) wysokość budynków nie może przekraczać:a) 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i usługowych,b) 5 m dla budynków garażowych;Zainteresowała moja oferta? Zadzwoń, udzielę wszelkich informacji.Agent NieruchomościJura Matwiejukt.696 999 757

LOKALIZACJA: Teren znajduje się na Pomorzu. Bezpośrednio przy obwodnicy miasta Pelplin z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym; 5 km od zjazdu z autostrady A1 (Pelplin) i jest łącznikiem z drogą krajową nr 91. W Pelplinie przebiega polska linia kolejowa Północ - Południe, znajduje się dworzec kolejowy. Miasto słynie z Bazyliki Katedralnej. Dotychczas niezagospodarowany teren znajduje się w samym centrum miasta, dla którego planowany jest dynamiczny rozwój. Pelplin, jako miasto „przesuwało się” coraz bardziej na południe, nie mając w swojej ofercie innych gruntów pod budowę mieszkaniową. Teraz jest doskonała okazja ku temu, aby wypełnić tę lukę. Dzielnica ta skąpana jest w zieleni licznych, starannie skomponowanych drzew i krzewów. Położona jest przy północnej granicy miasta, między al. Kociewską obwodnicą Pelplina, ul. Sambora i Wybickiego. Projekt inwestycji powstał z myślą o osobach poszukujących spokojnego, a zarazem świetnie skomunikowanego miejsca do zamieszkania. Jego usytuowanie zapewnia dobre połączenia z pobliskimi miastami powiatowymi, jak również szybki dojazd do autostrady A1. Mimo lokalizacji na obrzeżach Pelplina, w zaledwie kilka minut można dojść do centrum miasta i wszystkich jego strategicznych punktów. W niedalekiej odległości od dzielnicy znajduje się szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, przychodnia lekarska,  targowisko miejskie, dworzec kolejowy, autobusowy oraz zabytkowa Bazylika Katedralna.NIERUCHOMOŚĆ: przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana (mieszkaniowo-usługowa) o powierzchni ponad 25 ha, objęta MPZP (UCHWAŁA NR XLIV/381/22 RADY MIEJSKIEJ W PELPLINIE z dnia 24 czerwca 2022 r.). Działka sprzedawana jest wraz z kompletnym, bardzo szczegółowym projektem architektonicznym. To, co wyróżnia to miejsce, to dbałość o ekologię. Zwarte bryły projektowanych obiektów zmniejszają straty ciepła. Wszędzie, gdzie to możliwe, budynki zaprojektowane są w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać energię słoneczną. Liczne panele fotowoltaiczne oraz projektowane pompy ciepła minimalizują koszty eksploatacji poszczególnych jednostek mieszkalnych i usługowych, a zastąpienie tradycyjnej więźby dachowej kratownicami ze zbijanych desek ogranicza zużycie drewna. Przewidziano również zewnętrzne i wewnętrzne stacje szybkiego ładowania samochodów elektrycznych. Z myślą o rowerzystach projektuje się trzy ścieżki rowerowe przecinające dzielnicę, połączone z drogami istniejącymi na sąsiednich terenach orazstojaki na rowery przed każdym budynkiem. Wśród budynków mieszkalnych znajdziemy tu niewysokie, 3-4 piętrowe budynki wielorodzinne oraz 2-3 kondygnacyjne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Ich największym atutem jest piękny widok rozpościerający się zza okien. Od północnej i wschodniej strony podziwiać można rozległe pola uprawne, a od południowej i zachodniej miasto z wyłaniającą się spośród budynków katedrą. Przyszli mieszkańcy mają zapewniony dostęp do własnego ogródka, tarasu lub balkonu. Architektura całej dzielnicy jest spójna i harmonijna, natomiast poszczególne projekty budynków łączą ze sobą nowoczesną formę z tradycyjnymi materiałami wykończeniowymi, nawiązującymi do historycznej zabudowy Pelplina. Wzdłuż ulic ciągną się chodniki, przy których znajdują się małe skwerki idealne do odpoczynku podczas spaceru. Nie brak również większych przestrzeni rekreacyjnych. Do dyspozycji mieszkańców będzie boisko wielofunkcyjne, skatepark, pole do mini golfa, kilka siłowni terenowych oraz kameralne parki pełniące między innymi funkcje zieleni izolacyjnej. Inwestycja zaprojektowana jest tak, że można realizować ją etapami, nawet przez kilka/kilkanaście lat.ZAPROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA , w tym: --------- 114 086 ,96 m2, w tym:POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKAŃ PUM , w tym: --------- 98 069,16 m2, w tym:MIESZKANIA W ZABUDOWIE WIELORODZINNEJ --------- 87 770,72 m2MIESZKANIA W SEGMENTACH ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ --------- 10 298,44 m2POWIERZCHNIA UŻYTKOWA USŁUG PUU --------- 16 017,80 m2W celu zasięgnięcia szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Duży budynek/hala pod różne koncepcje Lednica Górna/Wieliczka. Lokalizacja: Cicha boczna uliczka, wokół zieleń i domy jednorodzinne. W okolicy niezbędna infrastruktura- sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, kościół. W odległości ok. 1 km przystanek autobusowy komunikacji zbiorowej (linia A6 Wieliczka- Łapanów). Dojazd samochodem do centrum Wieliczki zajmuje ok. 9 minut. Nieruchomość: Może mieć rożne zastosowania, hala, hodowla zwierząt, warsztat samochodowy bardzo dobrze przygotowany w dolnej części ponieważ posiada 4 osobne stanowiska przez które można z dwóch stron przejechać albo stolarnia itp. Budynek Wybudowany w technologii- Fundamenty i ściany betonowe wylewane na mokro z betonu B-15, ściany zewnętrzne z pustaków żużlobetonowych 20x20x40 2 sztuki na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany wewnętrzne z pełnej cegły 24 cm, nadproża żelbetowe oraz wieńce, słupy żelbet o przekroju 40x20, słupy wzmacniające krawędzie ścian żelbetowe 25x30, stropy żelbetowe wylewane na mokro o grubości 12 cm, dach konstrukcja drewniano-płaciowa. Izolacje: wilgociowa pozioma 2x papa na lepiku, termiczna stropu styrosuprema 5 cm, paraizolacja na ostatnim stropie, posadzki wylewka betonowa zatarta na gładko. Stolarka okienna drewniana oraz wrota wjazdowe. dach pokryty blachą trapezowa. Budynek jest ocieplony i ogrzewany piecem 5 klasy na ekogroszek. Działka: O powierzchni 5100m2 w całości budowlana o wymiarach 129x41x97 o przeznaczeniu pod TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ; 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej) e) obiekty małej architektury, 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce; 2) urządzeń sportowych i rekreacyjnych. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; 3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%; 4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 800 m2 przy czym nie dotyczy to działek zabudowanych na podstawie uzyskanych pozwoleń na budowę; 5) szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18m; Wysokość budynków nie może przekraczać: a) 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych i inwentarskich, b) 5 m dla budynków garażowych; Możliwość likwidacji obiektów i wybudowania domów ze względu na bardzo dobra lokalizacji z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Media wszystkie w działce. Na działce występuje dodatkowo budynek gospodarczy oraz garaż wraz z podjazdem asfaltowym. Cena Sprzedaży: Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert. Cena 4 000 000 zł Obiekt ok 1600m2 Działka 5100m2 Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00007393) Kontakt do agenta:  

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!| Duża działka budowlana w zacisznym miejscu z własnym kawałkiem lasu! Ta unikatowa oferta to doskonała okazja dla osób poszukujących miejsca do budowy swojego wymarzonego domu , jak również dla inwestorów zainteresowanych ulokowaniem swojego kapitału . Idealna oferta również dla deweloperów , zainteresowanych budową domów jednorodzinnych w urokliwej okolicy. Niezależnie od celu, jaki masz na myśli, ta działka stanowi wyjątkową szansę na stworzenie swojego własnego, niepowtarzalnego miejsca na ziemi, łączącego w sobie spokój wiejskiego życia z dogodnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Działka znajduje się w zacisznym zakątku, zaledwie 1500 metrów od centrum Pisarzowic. Otoczona polami uprawnymi oraz laskiem , oferuje swoim mieszkańcom spokój i możliwość kontaktu z naturą . Las umieszczony jest z północnej strony działki, zatem nie wpływa ujemnie na jej doskonałe nasłonecznienie . Po przeciwnej stronie mamy nowe zabudowania domów jednorodzinnych, świadczące o atrakcyjności tej okolicy . Podążając ul. Brzozową w kierunku zachodnim, dotrzesz do rozległych pól i lasów, z atrakcyjnym widokiem na panoramę gór . Mnóstwo otwartej przestrzeni, ścieżek polnych i miejsc sprzyjających rodzinnym spacerom. Oferowana działka nr 970 położona jest w Pisarzowicach, gmina Wilamowice, przy ul. Brzozowej.duża powierzchnia działki - prawie 60 arów (5931 m 2 ) dająca możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni i podziału na mniejsze działki parcela budowlana - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w małej części teren leśny (opis planu miejscowego na końcu oferty) teren płaski o nieregularnym kształcie o wymiarach ok. 64m (od frontu), 108m, 37m + 14,5m, 98 m bliskość centrum z licznymi sklepami, szkołą, przedszkolem , bankomatem, aptekami oraz kościołem sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe dogodny dojazd zarówno do centrum, jak i do terenów rekreacyjnych zapewniających wiele możliwości aktywnego spędzania czasu działka znajduje się w pobliżu istniejącej infrastruktury technicznej, co ułatwia realizację projektów budowlanych i minimalizuje koszty przyłączenia mediów dojazd utwardzoną drogą gminną ul. Brzozową oraz gruntową prywatną bardzo dobre połączenie komunikacyjne w okolicznymi miejscowościami: Bielsko-Biała, Oświęcim, Kęty sklep , przystanek w odległości do 700 m media do 60 m od działki uregulowany stan prawny działki gwarantuje bezproblemowy proces zakupu przez parcelę przebiega sieć energetyczna średniego napięcia , istnieje również możliwość przebudowy przebiegu sieci zgodnie z potrzebami nabywcy droga ekspresowa S1 Bielsko-Biała - Katowice w odległości ponad 2000 m w linii prostej w kierunku zachodnim Link do geoportalu, gdzie zielonym kolorem zaznaczono działkę z wymiarami, a różowym drogę dojazdową (jej początkowe ok 48 m stanowi prawny dojazd do działki) &gui=new&sessionID=7525615 Identyfikator działki: 240209_5.0005.970 Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd z utwardzonej drogi gminnej ul. Brzozowej, na drogę wewnętrzną prywatną nr 969/8, dla której każdoczesny właściciel działki 970 ma prawo przejazdu i przechodu po początkowym fragmencie działki drogowej (służebność drogi koniecznej), zgodnie z załączonym szkicem umieszczonym w galerii zdjęć. Media - w ul. Brzozowej: woda ok. 60m od granicy działki, prąd - ok. 80m (Tauron do 200 rozbudowuje sieć na swój koszt), gaz - ok. 60m - wg indywidualnych warunków przyłączenia. Kanalizacja miejska - brak na chwilę obecną. Światłowód - wg indywidualnych warunków - teren obsługuje firma Beskid Media. Jeśli szukasz miejsca pod inwestycję finansową lub planujesz rozpoczęcie własnej działalności gospodarczej, ta działka może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie. Zapewniam profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu, abyś mógł zrealizować swoje plany z powodzeniem. W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości. Wskazówki dojazdu (pinezka z googlemaps): Odległości do najbliższej infrastruktury: szkoła podstawowa 1500 m przedszkole 1300 m sklepy: Paulinka 500 M, Delikatesy Centrum 600 M, Biedronka 1600 m apteka 750 m przychodnia 750 m bankomat 1000 m stacja paliw 1000 m kościół 1100 m przystanek autobusowy 700 m Odległości do wybranych miast: Kęty 9 km Bielsko-Biała 11 km Oświęcim 26 km Katowice 57 km Kraków 93 km Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 970 z obrębu PISARZOWICE Podstawa prawna: Uchwała nr XLIX/395/18 z 2018-05-23 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego sołectwo Pisarzowice (Dz.U Woj. Śląskiego z 2018-05-30, poz. 3528) 1. Rozstrzygnięcie nadzorcze - RN IFIII.4131.1.51.2018 z 2018-07-04 Przeznaczenie w planie: - P/7.MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 5393 m2) - P/77.ZL Tereny lasów (ok. 531 m2) Ustalenia dodatkowe: - Strefa ochrony pośredniej ujęcia "Zasole" Ustalenia szczegółowe: Rozdział 7. Ustalenia szczegółowe Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów § 10. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: P/1.MN ÷P/92.MN ustala się:”, 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ; 2) przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego; 3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14; przynależne zagospodarowanie terenu - należy przez to rozumieć, iż w granicach danego terenu dopuszcza się, odpowiednie do przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego następujące elementy zagospodarowania: a) powierzchnie jezdne, piesze i rowerowe, w tym drogi wewnętrzne, drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych, b) stanowiska postojowe i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca postojowe w granicach terenu, c) zieleń wysoką, średnią i niską, w tym ogrody przydomowe, a także zieleń towarzyszącą obiektom budowlanym i budowlom oraz zieleń izolacyjną, d) miejsca na odpady komunalne, ogrodzenia, małą architekturę, zadaszenia, pergole, tarasy, e) budowle terenowe takie, jak podjazdy, schody, rampy, place zabaw, oczka wodne, urządzenia ogrodowe, dopuszczone elementy reklamowe wolnostojące i związane z obiektami budowlanymi, f) uzbrojenie terenu, w tym sieci, przyłącza, obiekty i urządzenia związane z infrastrukturą techniczną; 4) nakazy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m, - dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/1.MN ÷ P/8.MN do 12 m, b) procent powierzchni biologicznie czynnej: - w terenach oznaczonych symbolami P/1.MN ÷ P/8.MN min. 40%, c) procent powierzchni zabudowy: - w terenach oznaczonych symbolami P/1.MN ÷ P/73.MN do 40%, d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6, f) geometria dachów: - w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich, dach płaski - należy przez to rozumieć dach o nachyleniu od 0 o do 10 o ; - w pozostałych obiektach, w tym w garażach - o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni, g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: - dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego, - dla przeznaczenia dopuszczonego co najmniej 1 miejsce postojowe lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych, h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 800 m²; 5) zakazy: a) realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych, b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, za wyjątkiem zabudowy zagrodowej, c) realizacji na działce garaży lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi, d) realizacji zabudowy szeregowej; 6) dopuszczenia: a) utrzymania, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego, b) utrzymania i przebudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego. § 23. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: P/1.ZL ÷ P/111.ZL ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: lasy z występującymi polanami, drogami i ścieżkami śródleśnymi, stałymi i sezonowymi wodami powierzchniowymi; 2) nakaz ochrony i utrzymania lasów, ze względu na zachowanie różnorodności przyrodniczej, leśnych zasobów genetycznych i walorów krajobrazowych; 3) zakaz zabudowy za wyjątkiem dopuszczonej w pkt 4; 4) dopuszczenie dróg do gruntów rolnych i leśnych związanych z produkcją leśną, tras turystycznych i rowerowych, ścieżek dydaktycznych i miejsc widokowych, infrastruktury technicznej w postaci sieci podziemnych, podziemnych ujęć wody oraz na wodach powierzchniowych, z zastrzeżeniem zachowania drożności lokalnych korytarzy ekologicznych. Zapraszam :) Oferta tylko u nas. | Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna:Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Finansujesz zakup z kredytu? Współpraca z naszym doradcą gwarantuje uzyskanie korzystnych warunków kredytowania. Zapytaj o szczegóły602 349 320.::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga polna | Dojazd - opis: z utwardzonej ul. Brzozowej na gruntową służebną | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 | Odległość od centrum [m]: 1500 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 1500 | Odl. do przedszkola [m]: 1300 | Wymiary działki [m]: 64, 108, 37, 14, 99 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Karina Chmiel |+48602 349 320 | biuro@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!| Harmonia, kojąca przyroda, przy jednoczesnej bliskości centrum Z widokiem na pobliskie stawy, łąki, lasek ... Działka położona jest w ustronnym miejscu w miejscowości Pisarzowice , które od lat cieszą się popularnością ze względu na bardzo dobry i szybki dojazd do m. Bielsko-Biała . To miejsce to s pokojna, cicha okolica , blisko niewielkiego lasku, stawów i pól uprawnych. Okolica sprzyja rodzinnym spacerom, w trakcie których można wypatrzyć leśną zwierzynę J Dla szukających spokoju i bliskości natury , z dala od zgiełku i ruchliwych ulic, a jednak tak blisko centrum i z łatwym dostępem do pobliskich większych miast: Bielsko-Biała, Kęty, Oświęcim. Działka nr 672/5 znajduje się w Pisarzowicach , przy ul. Wierzbowej.powierzchnia prawie 14 arów (1383 m 2 )działka w całości budowlana - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (opis planu miejscowego umieściłam na końcu oferty)korzystny, zbliżony do prostokąta kształt o wymiarach ok. 26,52,26,54 m, teren płaskidojazd drogą gminną ul. Wierzbową (utwardzoną), następnie drogą prywatną (udziały w działce drogowej nr 672/2 w cenie)korzystne usytuowanie względem stron świata - wjazd od zachodu, taras od słonecznego południablisko szkoły, przedszkola, sklepów (do 1500 m) i przystanku (tylko 450 m!)media w pobliżu, prąd w pasie drogowym ul. Wierzbowejw sąsiedztwie działki niezabudowane i nieliczne nowo powstające budynki jednorodzinneteren nieogrodzonyuregulowany stan prawny działki - księga wieczysta bez żadnych obciążeńdroga ekspresowa S1 Bielsko-Biała - Katowice około 2,5 km w linii prostejNa sprzedaż także działka sąsiednia 672/4. Link do geoportalu, gdzie zielonym kolorem zaznaczono działkę budowlaną, a żółtym - prywatną drogę dojazdową &gui=new&sessionID=6954305Działka położona jest w odległości ok. 1500 m od centrum Pisarzowic, gdzie znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, bankomat, apteki, przychodnia, kościół. Przystanek tylko 450 m ! Najbliższy sklep 650 m. Bielsko-Biała - 12 km. Nieruchomość nie jest ogrodzona, w chwili obecnej wykorzystywana rolniczo do momentu sprzedaży (i zebrania tegorocznych plonów - około października/listopada). Media - prąd, gaz, woda miejska - w ul. Wierzbowej, kanalizacja miejska - brak (w chwili obecnej osadnik bezodpływowy lub własna oczyszczalnia). Światłowód w ulicy - istnieje możliwość podłączenia do sieci (teren obsługuje firma Beskid Media). W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości. Wskazówki dojazdu - Odległości do infrastruktury (orientacyjne): Centrum 1500 mPrzystanek 450 mSklep Paulinka 650 m, Delikatesy Centrum 850 mPrzychodnia 1000 mApteka 1000 mKościół 1400 mPrzedszkole 1600 mSzkoła 1800 mBoisko sportowe 2600 mOdległości do wybranych miast: Kęty 8,6 km Bielsko-Biała 12 km Czechowice-Dziedzice 18,5 km Oświęcim 19 km Pszczyna 24 km Katowice 55 km Kraków 87 km Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 672/5 z obrębu PISARZOWICE Podstawa prawna uchwała nr XLIX/395/18 z 2018-05-23 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego sołectwo Pisarzowice (Dz.U Woj. Śląskiego z 2018-05-30, poz. 3528) 1. Rozstrzygnięcie nadzorcze - RN IFIII.4131.1.51.2018 z 2018-07-04 Przeznaczenie w planie: -P/46.MNUTereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (1442 m2) Ustalenia dodatkowe: - Strefa ochrony pośredniej ujęcia "Zasole" Ustalenia szczegółowe: § 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: P/ 1. MNU ÷ P/ 95. MNU ustala się: 1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami , w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych; 2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło ; 3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14; 4) nakazy: a) wysokość zabudowy : - dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m, - dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/1.MNU ÷ P/46.MNU do 12 m , b) procent powierzchni biologicznie czynnej: - w terenach oznaczonych symbolami P/4.MNU ÷ P/46.MNU min. 20%, c) procent powierzchni zabudowy: - w terenach oznaczonych symbolami P/4.MNU ÷ P/46.MNU do 60%, d) minimalna intensywność zabudowy 0,01, e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8, f) geometria dachów : - w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich, - w pozostałych obiektach, w tym w garażach - dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni, g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: - dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego, - dla przeznaczenia usługowego oraz pozostałych przeznaczeń dopuszczonych co najmniej 1 miejsce postojowe lub garaż dla każdych rozpoczętych 50 m² powierzchni użytkowych, h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni: - dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 600 m2, - dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m2; 5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi; 6) dopuszczenia: a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, b) utrzymania, przebudowy, nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego, c) utrzymania, przebudowy i rozbudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego.Zapraszam na prezentację J Oferta tylko u nas. Film dotyczy działki sąsiedniej, która została już sprzedana. | Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna:Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Zakup na kredyt? Nawet w tych trudnych warunkach nasz doradca finansowy zrobi co w jego mocy, by dopasować najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapytaj o szczegóły602 349 320.::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga polna | Dojazd - opis: z utwardzonej drogi gminnej ul. Wierzbowej | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: brak | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450 | Odległość od centrum [m]: 1500 | Odl. do sklepu [m]: 650 | Odl. do szkoły [m]: 1800 | Odl. do przedszkola [m]: 1600 | Wymiary działki [m]: 26, 52, 26, 54 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA | Karina Chmiel |+48602 349 320 | biuro@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!| Ustronne miejsce na dom i wymarzony duży ogród lub jako inwestycja Działka znajduje się w spokojnej okolicy , skąd rozciągają się widoki na okoliczne pola uprawne, lasy... Mnóstwo miejsca do spacerów , a w okolicy pojedyncze domy mieszkalne . Dla szukających ustronnego miejsca , otwartych terenów, z dala od ruchliwych ulic, ale niedaleko centrum i z dogodnym dojazdem. Działka nr 1278/1 znajduje się w m. Wilamowice , przy ul. Juliusza Słowackiego.spora powierzchnia działki dla osób marzących o dużym ogrodzie prawie 27 arów (2675 m 2 ) działka w całości budowlana - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (opis planu miejscowego umieściłam na końcu oferty) w sąsiedztwie działki niezabudowane, dużo wolnej przestrzeni i nieliczne domy jednorodzinne mnóstwo terenów spacerowych korzystny kształt działki - prostokąt o wymiarach ok. 26x110 m, teren częściowo płaski, spadek w kierunku południowym dojazd drogą gminną ul. Słowackiego ( asfalt ), następnie gruntową gminną drogą (działka 1274) korzystne usytuowanie względem stron świata - wjazd od północy, słoneczny ogród od południa szkoły, przedszkola, sklepy do 900 m, przystanek 1200 m media w ul. Słowackiego teren nieogrodzonyuregulowany stan prawny działki droga ekspresowa S1 Bielsko-Biała - Katowice około 2,6 km w linii prostej na zachód Link do geoportalu, gdzie zielonym kolorem zaznaczono działkę budowlaną oraz orientacyjne wymiary &gui=new&sessionID=7292649 Identyfikator działki: 240209_4.0001.1278/1 Działka położona jest w odległości ok. 900 m od centrum Wilamowic, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, kościół i pozostała podstawowa infrastruktura. Przystanek 1200 m. Najbliższy sklep 900 m. Bielsko-Biała - 14 km . W pobliżu tereny do spacerowania i odpoczynku. Nieruchomość nie jest ogrodzona - ogrodzenie sąsiada tylko od południa. Media - woda i kanalizacja w ul. Słowackiego - ok. 150 m, gaz - w ul. Słowackiego - ok. 200 m, prąd - w ul. Słowackiego ok. 120 m. Światłowód w pobliżu - istnieje możliwość podłączenia do sieci po uzyskaniu indywidualnych warunków technicznych (teren obsługuje firma Beskid Media). W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości. Wskazówki dojazdu - Odległości do infrastruktury: Centrum Wilamowic 900 m Przystanek 1200 m Sklepy: Delikatesy Centrum i Lewiatan 900 m, Szkoła podstawowa i przedszkole 900 m Kościół 1100 m Odległości do wybranych miast: Brzeszcze 9 km Kęty 10 km Bielsko-Biała 15 km Oświęcim 17 km Pszczyna 23 km Katowice 56 km Kraków 82 km Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 1278/1 z obrębu WILAMOWICE Podstawa prawna: uchwała nr XLVII/379/2018 z 2018-03-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego miasto Wilamowice (Dz.U Woj. Śląskiego z 2018-04-09, poz. 2479) Przeznaczenie w planie: - W/63.MNU Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami Ustalenia dodatkowe: - Strefa ochrony kompozycji układu osadniczego - Strefa ochrony pośredniej ujęcia "Zasole" - Nieprzekraczalna linia zabudowy Ustalenia szczegółowe: § 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: W/1. MNU ÷ W/111. MNU ustala się: 1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych; 2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło; 3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14; 14) przynależne zagospodarowanie terenu - należy przez to rozumieć, iż w obszarze danego terenu dopuszcza się, odpowiednie do przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego następujące elementy zagospodarowania: a) powierzchnie jezdne, piesze i rowerowe, w tym drogi wewnętrzne, drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych, b) stanowiska postojowe i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca postojowe w obszarze terenu, c) zieleń wysoką, średnią i niską, w tym ogrody przydomowe, a także zieleń towarzyszącą obiektom budowlanym i budowlom oraz zieleń izolacyjną, d) miejsca na odpady komunalne, ogrodzenia, małą architekturę, zadaszenia, pergole, tarasy, e) budowle terenowe takie, jak podjazdy, schody, rampy, place zabaw, oczka wodne, urządzenia ogrodowe, dopuszczone elementy reklamowe wolnostojące i związane z obiektami budowlanymi, f) uzbrojenie terenu, w tym sieci, przyłącza, obiekty i urządzenia związane z infrastrukturą techniczną; 4) nakazy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m, - dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU÷W/81.MNU do 12 m, b) procent powierzchni biologicznie czynnej: - w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU ÷ W/81.MNU min. 40%, c) procent powierzchni zabudowy: - w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU ÷ W/81.MNU do 50%, d) minimalna intensywność zabudowy 0,01, e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8, f) geometria dachów: - w budynkach mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich, - w pozostałych obiektach, w tym w garażach - dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni, 15) dach płaski - należy przez to rozumieć dach o nachyleniu do 10 stopni; g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: - dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego, - dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych, h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni: - dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 600 m2, - dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m2; 5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi; 6) dopuszczenia: a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, b) utrzymania, przebudowy, nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego, c) utrzymania, przebudowy i rozbudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego. Zachęcam do oglądania. Oferta tylko u nas.| Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna:Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Zakup na kredyt? Nawet w tych trudnych warunkach nasz doradca finansowy dopasuje najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapytaj o szczegóły602 349 320. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga polna | Dojazd - opis: asfalt, droga utwardzona i droga gruntowa | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1200 | Odległość od centrum [m]: 900 | Odl. do sklepu [m]: 900 | Odl. do szkoły [m]: 900 | Odl. do przedszkola [m]: 900 | Wymiary działki [m]: 26, 111, 24, 107 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA | Karina Chmiel |+48602 349 320 | biuro@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)

Do sprzedaży działka budowlana zlokalizowana w Centrum Dźwirzyna na terenie zabudowy mieszkaniowej. Działka o pow. 580 m2, umiejscowiona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. DOKŁADNY ODPIS Z PLANU PONIŻEJ. Od głównej ulicy Wyzwolenia 2 min spacerując wolnym krokiem.  Wszystkie media typu prąd, woda, kanalizacja i gaz w granicy działki. Idealna działka dla osób chcących mieszkać nad morzem w środowisku ciszy i spokoju. Opisując najkorzystniej, nadmorska działka w centrum nadmorskiego kurortu. Przyjedź, zobacz, zdecyduj i kup działke nad morzem. Następnie zdecydujesz co dalej. Zapraszam Państwa do bezpośredniego kontaktu z dyrektorem naszego biura on zawsze z przyjemnością podpowie najkożystniejsze rozwiązania.Przy zakupie działki warto uwzględnić koszty około zakupowe związane z nabyciem nieruchomości, jak również warto wiedzieć o możliwościach do negocjacji. Robert Dorosz Dyrektor Biura Doradca ds. Nieruchomości Nadmorskich Hotele, Pensjonaty, Domy, Grunty, Apartamenty ?Zawsze serdecznie zapraszamtel:  502 027 367mail:  r.dorosz@freedom.plZaufaj ludziom z Pasją do nadmorskich Nieruchomości. ZAPISY W PLANIE. 6. Dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem B6a MN, U o pow. 0,0709 ha; B6b MN, U o pow. 0,2333 ha; B6c MN, U o pow. 0,7802 ha i B6d MN, U o pow. 1,3454 ha obowiązują następujące ustalenia:1) przeznaczenie terenu:a) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej;b) przeznaczenie uzupełniające - usługi wielofunkcyjne: turystyki, handlu i gastronomii;2) zasady zagospodarowania terenu:a) zabudowa wolnostojąca, garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym; w tylnej części działki dopuszcza się dom wypoczynkowy lub zabudowę gospodarczo-garażową;b) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy i zagospodarowanie terenu zrealizowanych zgodnie z pozwoleniem na budowę i ustalenia wydanych decyzji o warunkach zabudowy oraz w zakresie nie objętym decyzją zgodnie z warunkami zawartymi poniżej; likwidacja pozostałej zabudowy;c) dopuszcza się rozbudowę istniejącego zainwestowania w tym zmianę dachu z płaskiego na stromy o ile spełnione są pozostałe warunki oraz zabudowę tarasów; przebudowa zainwestowania może być dokonana również w zakresie poprawy architektury budynków, ich funkcjonalności i wyrazu estetycznego budynków;d) istniejącą zabudowę wypoczynkową w tylnej części działki można przebudować i rozbudować zgodnie z poniższymi uwarunkowaniami: szerokość zabudowy do 6 m; dopuszcza się lokalizację ścian szczytowych i tylnej ściany na granicy z działkami sąsiednimi; w podobny sposób dopuszcza się realizację nowej zabudowy;e) zakaz nadbudowy części parterowej nad którą jest taras; zakaz rozbudowy w przypadku gdy pow. zabudowy przekracza 50% pow. działki;f) ogrodzenie - zgodnie z § 7 ust. 7 ustaleń planu;3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) linie zabudowy dla budynków mieszkalnych od ulicy zgodnie ze stanem istniejącym wyznacza ściana części wielokondygnacyjnej budynku i rysunek planu – nieprzekraczalne linie zabudowy dla nowej zabudowy – 6,0 m od linii rozgraniczającej z przyległą drogą; linia tylnej zabudowy domu wypoczynkowego lub zabudowę gospodarczo-garażowej powinna być kontynuacją istniejącej linii zabudowy i nie więcej, aniżeli 6,0 m od granicy tylnej działki;b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30% dla nowej zabudowy mieszkaniowej; dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się jej zwiększenie o 5%; dla zabudowy domem wypoczynkowym dopuszcza się zabudowę tylnego pasa terenu szerokości do 6,0 m;c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 30% powierzchni działki dla nowej zabudowy; w przypadku zabudowy istniejącej dopuszcza się jej pomniejszenie o wielkość dopuszczonej rozbudowy o ile odbywa się ona kosztem terenu biologicznie czynnego;d) wysokość zabudowy, geometria dachu:- budynek mieszkalny – wysokość do 2 kondygnacji plus poddasze użytkowe i do 11,0 m z dopuszczeniem w tym ścianki kolankowej o wysokości do 0,9 m; dach budynku mieszkalnego dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 50°, w dachu dopuszcza się okna połaciowe i lukarny, pokrycie dachu dachówka lub materiały dachówkopodobne w kolorze ceglastym;- dopuszcza się zmianę istniejącego dachu płaskiego na dach spadzisty bez poddasza użytkowego dla zabu-dowy mieszkaniowej powyżej 3 kond. oraz wysokością kalenicy do 3,5 m ponad najwyżej położoną krawędź stropodachu; z poddaszem użytkowym dla pozostałej zabudowy mieszkaniowej i wysokością kalenicy do 4,5 m ponad najwyżej położoną krawędź stropodachu z dopuszczeniem w tym ścianki kolankowej o wysokości do 0,6 m; z dachem zgodnie z ustaleniami zawartymi dla jednostki; dopuszcza się zabudowę tarasów w przypadku zmiany dachów płaskich na strome bez zwiększania powierzchni zabudowy;- zabudowa domem wypoczynkowym w głębi działki do 2 kond., wysokość kalenicy do 7,5 m; dach domu jednospadowy o pochyleniu połaci dachowej od 10° do 20°, dążyć należy do wykonania podobnych dachów z sąsiadami; pokrycie dachu materiały dachówkopodobne w kolorze ceglastym;- zabudowa gospodarcza, garażowa lub gospodarczo-garażowa – zgodnie § 7 ust. 4 ustaleń planu;4) zasady zagospodarowania terenów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych - teren znajduje się w pasie ochronnym pasa nadbrzeżnego brzegu morskiego i w obszarze górniczym Kołobrzeg II dla złoża wód leczniczych w związku z czym należy uwzględnić uwarunkowania zawarte w § 9 ustaleń planu;5) zasady i warunki scalenia i podziału nieruchomości - zakaz wtórnych podziałów;6) zasady obsługi komunikacyjnej:a) dojazd z przyległych dróg;b) miejsca postojowe samochodów zgodnie z § 15 ustaleń planu;7) zasady obsługi w infrastrukturę techniczną – podłączenie istniejące; dodatkowe zgodnie z warunkami ogólnymi zawartymi w § 16 ustaleń planu."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!| Spokojna, cicha okolica, przestrzeń, dogodny dojazd Działka ta stanowi doskonałą propozycję dla tych, którzy marzą o własnym, ustronnym miejscu, z dala od zgiełku miasta , jednocześnie będąc blisko wszystkich niezbędnych udogodnień . Nie przegap tej wyjątkowej okazji i zrealizuj swoje marzenia o wymarzonym domu w zacisznym zakątku Wilamowic . Działka „B” wydzielana z działki nr 3440/3, (będącej w trakcie podziału) znajduje się w m. Wilamowice , przy ul. Latosińskiego. Działka „A” także na sprzedaż (odrębna oferta).najczęściej poszukiwana powierzchnia ok. 10 arówdziałka w całości budowlana - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (opis planu miejscowego na końcu oferty) w sąsiedztwie działki niezabudowane, nieliczne nowe domy jednorodzinne, dużo wolnej przestrzeniładne widoki i mnóstwo terenów do spacerowania korzystny kształt działki - zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 32 m (od frontu) x27 m, umożliwiający swobodną aranżację przestrzeni, z wydzielonym szerokim dojazdemteren płaski dojazd asfaltową drogą gminną ul. Latosińskiego oraz utwardzoną drogą gminną wewnętrzną bardzo dobre połączenie komunikacyjne w okolicznymi miejscowościami: Bielsko-Biała, Oświęcim, Kęty sklep , przystanek, paczkomat w odległości ok. 900 m , zapewnia wygodę codziennego życia szkoła, przedszkola ok. 2100 m w centrum Wilamowic media w ul. Latosińskiego uregulowany stan prawny działki gwarantuje bezproblemowy proces zakupu droga ekspresowa S1 Bielsko-Biała - Katowice i węzeł w odległości około 5 km w linii prostej w kierunku zachodnim Link do geoportalu, gdzie zielonym kolorem zaznaczono działkę budowlaną (2 działki A i B w części północnej podlegają sprzedaży łącznie lub oddzielnie) &gui=new&sessionID=7508037 W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości. Wskazówki dojazdu - Identyfikator działki: 240209_4.0001.3440/3 Działka położona jest w odległości ok. 2100 m od centrum Wilamowic, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, kościół i pozostała podstawowa infrastruktura. Przystanek 900 m. Najbliższy sklep 900 m. Bielsko-Biała - 16 km . Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd z ul. Latosińskiego na drogę gminną wewnętrzną. Media - woda, prąd, gaz w ul. Latosińskiego (Tauron do 200 rozbudowuje sieć na swój koszt). Kanalizacja miejska - brak na chwilę obecną. Światłowód - możliwy po uzyskaniu indywidualnych warunków technicznych (teren obsługuje firma Beskid Media). Odległości do najbliższej infrastruktury: szkoła podstawowa i przedszkole w Wilamowicach 2100 m pozostałe przedszkola 2200 i 2500 m sklep spożywczy Delikatesy 900 m, Lewiatan 2000 m , Biedronka 2600 mrestauracja 2000 mprzychodnia 2400 m apteka 2000 m kościół 2100 m bank 2400 m przystanek autobusowy 900 m Odległości do wybranych miast: Kęty 9 km Bielsko-Biała 16 km Oświęcim 16 km Pszczyna 25 km Katowice 51 km Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 3440/3 z obrębu WILAMOWICE Podstawa prawna: uchwała nr XLVII/379/2018 z 2018-03-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego miasto Wilamowice (Dz.U Woj. Śląskiego z 2018-04-09, poz. 2479) Przeznaczenie w planie: - W/92.MNU Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami Ustalenia dodatkowe: - Nieprzekraczalna linia zabudowy - Strefa ochrony pośredniej ujęcia "Zasole" Ustalenia szczegółowe: § 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: W/1. MNU ÷ W/111. MNU ustala się: 1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami , w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych; 2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi , w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło; 3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14; 14) przynależne zagospodarowanie terenu - należy przez to rozumieć, iż w granicach danego terenu dopuszcza się, odpowiednie do przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego następujące elementy zagospodarowania: a) powierzchnie jezdne, piesze i rowerowe, w tym drogi wewnętrzne, drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych, b) stanowiska postojowe i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca postojowe w granicach terenu, c) zieleń wysoką, średnią i niską, w tym ogrody przydomowe, a także zieleń towarzyszącą obiektom budowlanym i budowlom oraz zieleń izolacyjną, d) miejsca na odpady komunalne, ogrodzenia, małą architekturę, zadaszenia, pergole, tarasy, e) budowle terenowe takie, jak podjazdy, schody, rampy, place zabaw, oczka wodne, urządzenia ogrodowe, dopuszczone elementy reklamowe wolnostojące i związane z obiektami budowlanymi, f) uzbrojenie terenu, w tym sieci, przyłącza, obiekty i urządzenia związane z infrastrukturą techniczną; 4) nakazy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m, - dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami W/82.MNU÷ W/105.MNU do 11 m , b) procent powierzchni biologicznie czynnej: - w terenach oznaczonych symbolami W/82.MNU ÷ W/105.MNU min. 50%, c) procent powierzchni zabudowy: - w terenach oznaczonych symbolami W/82.MNU ÷ W/105.MNU do 40%, d) minimalna intensywność zabudowy 0,01, e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8, f) geometria dachów: - w budynkach mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich, - w pozostałych obiektach, w tym w garażach - dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni, 15) dach płaski - należy przez to rozumieć dach o nachyleniu od 0 o do 10 o ; g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: - dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego, - dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych, h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni: - dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 600 m2, - dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m2; 5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi; 6) dopuszczenia: a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, b) utrzymania, przebudowy, nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego, c) utrzymania, przebudowy i rozbudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego. Zapraszam :) Oferta tylko u nas. | Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna:Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Finansujesz zakup z kredytu? Współpraca z naszym doradcą gwarantuje uzyskanie korzystnych warunków kredytowania. Zapytaj o szczegóły602 349 320. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Dojazd - opis: z asfaltowej ul. Latosińskiego na drogę utwardzoną | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900 | Odległość od centrum [m]: 2100 | Odl. do sklepu [m]: 900 | Odl. do szkoły [m]: 2100 | Odl. do przedszkola [m]: 2100 | Wymiary działki [m]: 32x27 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Karina Chmiel |+48602 349 320 | biuro@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!| Spokojna, cicha okolica, przestrzeń, dogodny dojazd Działka ta stanowi doskonałą propozycję dla tych, którzy marzą o własnym, ustronnym miejscu, z dala od zgiełku miasta , jednocześnie będąc blisko wszystkich niezbędnych udogodnień . Nie przegap tej wyjątkowej okazji i zrealizuj swoje marzenia o wymarzonym domu w zacisznym zakątku Wilamowic . Działka „A” wydzielana z działki nr 3440/3, (będącej w trakcie podziału) znajduje się w m. Wilamowice , przy ul. Latosińskiego. Działka „B” także na sprzedaż (odrębna oferta).najczęściej poszukiwana powierzchnia ok. 10 arówdziałka w całości budowlana - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (opis planu miejscowego na końcu oferty) w sąsiedztwie działki niezabudowane, nieliczne nowe domy jednorodzinne, dużo wolnej przestrzeniładne widoki i mnóstwo terenów do spacerowania korzystny kształt działki - zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 28 m (od frontu), 40, 28, 36 m, umożliwiający swobodną aranżację przestrzeniteren płaski dojazd asfaltową drogą gminną ul. Latosińskiego oraz utwardzoną drogą gminną wewnętrzną bardzo dobre połączenie komunikacyjne w okolicznymi miejscowościami: Bielsko-Biała, Oświęcim, Kęty sklep , przystanek, paczkomat w odległości ok. 900 m , zapewnia wygodę codziennego życia szkoła, przedszkola ok. 2100 m w centrum Wilamowic media w ul. Latosińskiego uregulowany stan prawny działki gwarantuje bezproblemowy proces zakupu droga ekspresowa S1 Bielsko-Biała - Katowice i węzeł w odległości około 5 km w linii prostej w kierunku zachodnim Link do geoportalu, gdzie zielonym kolorem zaznaczono działkę budowlaną (2 działki A i B w części północnej podlegają sprzedaży łącznie lub oddzielnie) &gui=new&sessionID=7508037 W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości. Wskazówki dojazdu - Identyfikator działki: 240209_4.0001.3440/3 Działka położona jest w odległości ok. 2100 m od centrum Wilamowic, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, kościół i pozostała podstawowa infrastruktura. Przystanek 900 m. Najbliższy sklep 900 m. Bielsko-Biała - 16 km . Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd z ul. Latosińskiego na drogę gminną wewnętrzną. Media - woda, prąd, gaz w ul. Latosińskiego (Tauron do 200 rozbudowuje sieć na swój koszt). Kanalizacja miejska - brak na chwilę obecną. Światłowód - możliwy po uzyskaniu indywidualnych warunków technicznych (teren obsługuje firma Beskid Media). Odległości do najbliższej infrastruktury: szkoła podstawowa i przedszkole w Wilamowicach 2100 m pozostałe przedszkola 2200 i 2500 m sklep spożywczy Delikatesy 900 m, Lewiatan 2000 m , Biedronka 2600 mrestauracja 2000 mprzychodnia 2400 m apteka 2000 m kościół 2100 m bank 2400 m przystanek autobusowy 900 m Odległości do wybranych miast: Kęty 9 km Bielsko-Biała 16 km Oświęcim 16 km Pszczyna 25 km Katowice 51 km Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 3440/3 z obrębu WILAMOWICE Podstawa prawna: uchwała nr XLVII/379/2018 z 2018-03-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego miasto Wilamowice (Dz.U Woj. Śląskiego z 2018-04-09, poz. 2479) Przeznaczenie w planie: - W/92.MNU Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami Ustalenia dodatkowe: - Nieprzekraczalna linia zabudowy - Strefa ochrony pośredniej ujęcia "Zasole" Ustalenia szczegółowe: § 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: W/1. MNU ÷ W/111. MNU ustala się: 1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami , w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych; 2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi , w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło; 3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14; 14) przynależne zagospodarowanie terenu - należy przez to rozumieć, iż w granicach danego terenu dopuszcza się, odpowiednie do przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego następujące elementy zagospodarowania: a) powierzchnie jezdne, piesze i rowerowe, w tym drogi wewnętrzne, drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych, b) stanowiska postojowe i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca postojowe w granicach terenu, c) zieleń wysoką, średnią i niską, w tym ogrody przydomowe, a także zieleń towarzyszącą obiektom budowlanym i budowlom oraz zieleń izolacyjną, d) miejsca na odpady komunalne, ogrodzenia, małą architekturę, zadaszenia, pergole, tarasy, e) budowle terenowe takie, jak podjazdy, schody, rampy, place zabaw, oczka wodne, urządzenia ogrodowe, dopuszczone elementy reklamowe wolnostojące i związane z obiektami budowlanymi, f) uzbrojenie terenu, w tym sieci, przyłącza, obiekty i urządzenia związane z infrastrukturą techniczną; 4) nakazy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m, - dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami W/82.MNU÷ W/105.MNU do 11 m , b) procent powierzchni biologicznie czynnej: - w terenach oznaczonych symbolami W/82.MNU ÷ W/105.MNU min. 50%, c) procent powierzchni zabudowy: - w terenach oznaczonych symbolami W/82.MNU ÷ W/105.MNU do 40%, d) minimalna intensywność zabudowy 0,01, e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8, f) geometria dachów: - w budynkach mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich, - w pozostałych obiektach, w tym w garażach - dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni, 15) dach płaski - należy przez to rozumieć dach o nachyleniu od 0 o do 10 o ; g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: - dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego, - dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych, h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni: - dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 600 m2, - dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m2; 5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi; 6) dopuszczenia: a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, b) utrzymania, przebudowy, nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego, c) utrzymania, przebudowy i rozbudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego. Zapraszam :) Oferta tylko u nas. | Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna:Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Finansujesz zakup z kredytu? Współpraca z naszym doradcą gwarantuje uzyskanie korzystnych warunków kredytowania. Zapytaj o szczegóły602 349 320. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Dojazd - opis: z asfaltowej ul. Latosińskiego na drogę utwardzoną | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900 | Odległość od centrum [m]: 2100 | Odl. do sklepu [m]: 900 | Odl. do szkoły [m]: 2100 | Odl. do przedszkola [m]: 2100 | Wymiary działki [m]: 28x40 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Karina Chmiel |+48602 349 320 | biuro@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Przedstawiamy ofertę sprzedaży pięknej posiadłości willi miejskiej z ogromnym potencjałem, znajdującej się na ul. Wileńskiej oraz u zbiegu ulic Chojnowskiej i Lwowskiej w Legnicy (woj. dolnośląskie, obręb Zosinek). Ta nieruchomość to prawdziwy klejnot na rynku nieruchomości premium. Jaki potencjał niesie ze sobą ta nieruchomość ? 1) Przeznaczenie terenu obejmuje możliwość zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej oraz powierzchni komercyjnych. Co istotne, struktura budynku i jego rozmiar umożliwiają inwestorowi dostosowanie go do wyodrębnionych mieszkań lub apartamentów, które można wynająć lub sprzedać. Warto zaznaczyć, że budynek posiada trzy niezależne wejścia, co pozwala na dostęp do oddzielnych pięter z różnych stron. 2) Kolejnym sugestią jest przekształcenie budynku na cele biurowe i przestrzenie do coworkingu. W większych budynkach można utworzyć biura oraz miejsca coworkingowe, które pozwalają firmom wynajmować powierzchnie do pracy. 3) Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla prowadzenia własnego biznesu. Dzięki swojej lokalizacji, zapewnia ona łatwą łączność z rynkami krajowymi i międzynarodowymi, co sprzyja rozwojowi i ekspansji. 4) Na działce nr 145/1 istnieje potencjał do wzniesienia dodatkowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub obiektu przeznaczonego pod usługi komercyjne, zgodnie z przeznaczeniem działki. Inne pomysły dla tej nieruchomości: - dla sektora hotelarskiego: przekształcenie wszystkich czterech poziomów umożliwia stworzenie ekskluzywnego pensjonatu, hotelu lub apartamentów do wynajmu. Przestrzeń przed budynkiem daje możliwość zaaranżowania przestronnego ogrodu oraz zapewnienia parkingów dla gości, - dla sektora medycznego: idealna lokalizacja na utworzenie specjalistycznej kliniki medycznej, takiej jak okulistyczna, kardiologiczna, rehabilitacyjno-ortopedyczna, medycyny estetycznej i wiele innych dziedzin. - dla sektora gastronomicznego: sale na parterze, piwnica i urokliwy ogród stanowią doskonałe miejsce do organizacji wyjątkowych, eleganckich przyjęć. - dla branży sportowo-rekreacyjnej: możliwość utworzenia klubu fitness, gabinetów odnowy biologicznej, gabinetów dietetycznych, kosmetycznych, fryzjerskich i innych usług, które promują zdrowy i aktywny styl życia, co stanowi obecnie istotny trend na rynkach polskim i europejskim. Wszystko dostępne w jednym miejscu. - dla branży edukacyjnej: placówki edukacyjne, takie jak przedszkola, szkoły językowe, centa opieki nad dziećmi lub centra edukacyjne mogą być atrakcyjne dla rodzin z dziećmi. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Cała nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 146 (o powierzchni 3.498 m²) i 145/1 (o powierzchni 1.168 m²). Łącznie powierzchnia gruntu wynosi 4.666 m². Działka o numerze 146 zabudowana jest okazałym czterokondygnacyjnym budynkiem wolnostojącym, natomiast działka 145/1 jest niezabudowana. Grunty te oznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XI/98/07 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 30 lipca 2007 roku) symbolem 19MW/U. Przeznaczenie podstawowe dla tego terenu to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi komercyjne. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 62.5 m x 76.5 m, w jej sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna, wielorodzinna i jednorodzinna oraz usługowa i garażowa, Budynek został wybudowany w latach 30-tych XX wieku z wysokiej jakości materiałów w technologii tradycyjnej, pokrycie dachowe ceramiczne, bardzo dobrze zachowane, ściany z cegły, suche, piwnice bez śladów wilgoci, stan techniczny: bardzo dobry. Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatora zabytków. Budynek wolnostojący, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym znajdujący się na działce ma łącznie powierzchnię 1.932,77 m² co daje ogromne możliwości wykorzystania i zastosowania. Jego powierzchnia zabudowy to 641 m², a kubatura budynku to 7.347 m . Obecnie pełni on funkcję mieszkalno-produkcyjną. Aktualnie na powierzchni parteru i piwnicy znajdują się pomieszczenia produkcyjno-magazynowe z dobrze urządzonym zapleczem socjalnym dla zatrudnionych pracowników. W miejscu tym, może być kontynuowany podobny typ działalności, ale nie ma żadnych przeciwwskazań do zmiany zastosowania tych przestrzeni. Na pierwszym piętrze znajdują się pomieszczenia mieszkalne, które stanowią samodzielny lokal mieszkalny, składający się z 9 pokoi, kuchni, 2 garderób, 4 łazienek, pralni, pomieszczenia gospodarczego oraz 4 pomieszczeń komunikacji. Całość części mieszkalnej została wyposażona w wysokiej jakości materiały wykończenia wnętrz, wg autorskiego pomysłu właściciela: stolarka drzwiowa drewniana dąb naturalny; marmurowe parapety, kominki, podłoga w korytarzu; podłogi w salonach z gresu; meble drewniane na zamówienie; wysokiej klasy sprzęt AGD; blaty granitowe w kuchni, drewniany stół w jadalni 3.5m x 1.2m na zamówienie, skórzane meble KLER, żyrandole kryształowe Preciosa; ceramika w łazienkach firmy Roca. POWIERZCHNIA I ROZKŁAD POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI JEST NASTĘPUJĄCY: PIWNICA: (461,45 m²): * piwnica części mieszkalnej 74,41 m² * Zaplecze dla pracowników: 2 szatnie (damska i męska), 2 toalety, kabiny i umywalki * 4 magazyny * 3 pomieszczenia gospodarcze PARTER (532,53 m²): * 2 biura z aneksem kuchennym (ok. 40 m²) * 3 pomieszczenia do pracy: - hala produkcji 128,31 m² (aktualnie szwalnia) - krojownia 69,29 m² - pakowalnia 56,49 m² * 4 magazyny: ponad 100 m², * zaplecze socjalne dla pracowników (kuchenka + jadalnia): ponad 40 m² * 3 toalety * pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO (5.07,44 m²) * 2 salony: 95 m² + 62,86 m² * 7 pokoi * kuchnia i jadalnia * 4 łazienki z toaletą * toaleta dla gości * 2 garderoby * pralnia * pomieszczenie gospodarcze PODDASZE (431,33 m²) Poddasze stanowi otwartą przestrzeń do dowolnej adaptacji. Budynek ma 3 oddzielne wejścia: główne od ulicy Wileńskiej, z boku budynku od ul. Lwowskiej oraz od ul. Fieldorfa. Jest to atut tej nieruchomości, ponieważ w zależności o koncepcji nowego właściciela na tą nieruchomość, posiadanie trzech wejść do budynku może zwiększyć bezpieczeństwo (można łatwo zorganizować kontrolę dostępu i monitorować, kto wchodzi i wychodzi z budynku); może poprawić dostępność i wygodę dla różnych grup użytkowników (osoby niepełnosprawne lub starsze mogą korzystać z bardziej dogodnych wejść, a personel obsługujący dostawy może korzystać z osobnych wejść do dostarczania towarów); w przypadku awarii jednego wejścia, pozostałe dwa mogą nadal pozostać dostępne; trzy różne wejścia mogą być używane do separacji funkcji (można przeznaczyć jedno wejście dla klientów, drugie dla pracowników i trzecie dla dostawców, co pomaga w organizacji i kontroli dostępu.) MEDIA: prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna, ogrzewanie: gazowe + kominkowe - 2 kominki w salonach części mieszkalnej. Poniżej ISTOTNE USTALENIA DOT. TEGO TERENU ZGODNIE Z MPZP, KTÓRE SĄ NIEZBĘDNĄ INFORMACJA DLA INWESTORA/DEWELOPERA ZAINTERESOWANEGO ZAKUPEM TEJ NIERUCHOMOŚCI: Przeznaczenie podstawowe: MW/U zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi komercyjne, Przeznaczenie dopuszczalne: dla terenu MW/U zieleń urządzona. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - minimalna powierzchnia działki zależnie od programu zagospodarowania zapewniająca zachowanie minimalnych odległości wynikających z przepisów szczególnych w tym przeciw pożarowych oraz zapewnienia potrzeb nasłonecznienia i potrzeb parkingowych, itp. - dla terenów zabudowy wielorodzinnej z usługami MW/U, w granicach pojedynczej działki dopuszcza się usługi zlokalizowane w budynku mieszkalnym na dowolnej powierzchni i kondygnacji, - maksymalny wskaźnik zabudowy: a) dla terenów 19MW/U, zakaz rozbudowy istniejących budynków, b) dla pozostałych terenów - 0.55, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: a) dla terenów 19MW/U zakaz rozbudowy istniejących budynków, b) dla pozostałych terenów 1.70, - minimalny udział powierzchni czynnej biologicznie w ogólnej powierzchni działki - 25% - dla terenów 19MW/U dopuszcza się realizację dróg wewnętrznych, chodników i miejsc parkingowych, CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWY: - istniejąca zabudowa dopuszcza się zachowanie istniejących budynków, - dopuszcza się przebudowę istniejących budynków, - minimalna ilość kondygnacji nadziemnych 3 w tym poddasze użytkowe, - maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 4 w tym poddasze użytkowe, - wysokość posadowienia parteru w przedziale: min. 30 cm, max. 1.2 m nad poziom terenu, przy czym wysokość posadowienia budynków na działkach sąsiednich powinna być zbliżona (maksymalna różnica poziomu 0.50m). - dopuszcza się podpiwniczenie budynków, - dach stromy o kącie nachylenia min 30º, dopuszcza się układ wielospadowy, układ dominującej kalenicy równoległy lub prostopadły do osi jezdni, pokrycie dachówką ceramiczną, lub innym materiałem o podobnym kolorze i fakturze zbliżonej do formy dachówki; dla istniejącej zabudowy o dachu płaskim dopuszcza się jego zachowanie, - w wykończeniu budynków należy stosować klasyczne połączenia materiałów naturalnych takich jak kamień, cegła, ceramika budowlana, tynki szlachetne i drewno, pod względem kolorystyki ustala się zrównoważone kompozycje barwne. Dopuszcza się współczesne elewacje o zdecydowanej kolorystyce i znaczącym udziale powierzchni przeszklonych. ZAGOSPODAROWANIE TERENÓW I DZIAŁEK BUDOWLANYCH: - Na terenach zabudowy jednorodzinnej (MN i MN/U) w obrębie każdej działki budowlanej należy zlokalizować garaż lub stałe miejsce postojowe w ilości min. 1 boks garażowy/stanowisko postojowe na każde mieszkanie. Zaleca się budowę garaży jako integralnej części budynków mieszkalnych. Wyklucza się lokalizację garaży wolnostojących typu blaszaki . - W przypadku prowadzenia w obrębie działki budowlanej działalności gospodarczej należy zbilansować dodatkowe potrzeby parkingowe związane z prowadzoną działalnością, z możliwością uwzględnienia miejsc postojowych w przylegającym do działki pasie drogowym ulicy. - Dla terenów usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej z usługami należy zapewnić: a. 1 miejsce postojowe na 25 m² powierzchni obiektu handlowego lub powierzchni biurowej, b. 1 miejsce na 18 m² powierzchni ogólnej lokalu gastronomicznego, c. miejsca parkingowe dla osób zatrudnionych, d. place manewrowe i rozładunkowe w zależności od prowadzonej działalności. - Ustala się wjazd na działkę z ulicy klasy niższej oraz przylegającej do krótszego boku działki. W szczególnych i uzasadnionych przypadkach dopuszcza się odstępstwo od tej zasady. - Wyklucza się stosowanie zewnętrznych elementów zagospodarowania jak: ogrodzenia, kraty, bramy itp. wykonanych z żebrowanej stali zbrojeniowej oraz innych materiałów odpadowych wpływających negatywnie na estetykę obiektów. - Przy zagospodarowaniu terenów przeznaczonych pod zabudowę usługową, szczególną uwagę należy zwrócić na kompozycję zieleni w formie żywopłotów, szpalerów drzew i krzewów, skupisk drzew ozdobnych. W miejscach nie kolidujących z zabudową i uzbrojeniem terenu oraz wzdłuż granicy zewnętrznej zastosować zieleń wysoką i niską. ODLEGŁOŚCI OD ISTOTNYCH PUNKTÓW NA MAPIE MIASTA: - 2 km do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, - 1 km do Filii Politechniki Wrocławskiej, - 2,5 km od centrum miasta, - 800 metrów do zjazdu na drogę ekspresową S3, - 8 km do autostrady A4, - 84 km do Wrocławia. W sąsiedztwie: sklepy, szkoły (także wyższe), przedszkole, przychodnia, szpital, hotele, tereny rekreacyjne, hala sportowa, klub fitness, stacja paliw, centra handlowe, kina, restauracje, teatr. ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI: - przestrzeń budynku daje wiele możliwości inwestycyjnych według uznania przyszłego właściciela, - lokalizacja w pobliżu S3 i A4, - w bliskiej odległości zabudowa mieszkalna, wielorodzinna i jednorodzinna oraz usługowa i garażowa, - brak ochrony konserwatora zabytków daje większą swobodę właścicielom nieruchomości do podejmowania działań na swoim terenie w zakresie remontów czy modernizacji, - w bliskim sąsiedztwie wszystko co potrzebne do wygodnego życia: przedszkola, szkoły, restauracje, apteki, przychodnie, sklepy, centrum handlowe. __________________________ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. __________________________ Agent prowadzący ofertę: Kinga Szostek tel:   e-mail:   /speedway2 RE/MAX Speedway II ul. Na Ostatnim Groszu 3 54-207 Wrocław tel:   e-mail:   /speedway2 ________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )